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润弘大厦

写字楼
项目名称:华润置地笋岗中心07-01地块
润弘大厦 写字楼
28000元/㎡(均价)
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物业类型写字楼

楼盘地址深圳罗湖笋岗深圳市罗湖区宝安北路与梅园路交叉口东南华润

开盘时间2022.04.18

热销户型 一室(1)  

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400-8869-200
  • 华润置地笋岗中心07-01地块效果图1 效果图
  • 华润置地笋岗中心07-01地块样板房1 样板房
  • 华润置地笋岗中心07-01地块样板房2 样板房
  • 华润置地笋岗中心07-01地块样板房3 样板房
  • 华润置地笋岗中心07-01地块样板房4 样板房
  • 华润置地笋岗中心07-01地块实景图1 实景图
  • 华润置地笋岗中心07-01地块实景图2 实景图
  • 华润置地笋岗中心07-01地块实景图3 实景图
  • 华润置地笋岗中心07-01地块实景图4 实景图
  • 华润置地笋岗中心07-01地块实景图5 实景图
  • 华润置地笋岗中心07-01地块实景图6 实景图
  • 华润置地笋岗中心07-01地块实景图7 实景图

热销户型

全部(1) 一居(1)
  • 1室0厅0卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔
    总价: 823万元 单价:28000元/㎡ 首付:411万元 月供:21844元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:294m² 类别:开间 朝向:南北通透 实用率:95.24%
    贷款方案

楼盘点评(2)

  • 田友超 置业经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755349转14834

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    房子我去看了,确实是真的方便,地铁上盖,周边写字楼林立,要啥有啥的,人气很旺,交通又是便利

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    2023.06.29
  • 宋士和 一手置业顾问

    近30日带看4次 | 评分4.5/5.0

    带客看房
    红岭新兴金融产业带总部集群

    华润万象系首个以食为特色的购物中心万象食家

    【深圳写字楼出售】13823353318宋先生

    【深圳写字楼整栋销售】

    【华润置地 | 笋岗中心】
    T1栋:
    【出售楼层】:3-22F

    【出售面积】:1760㎡/层

    【整栋面积】:3.5万㎡

    【均价】    3.2万
    T2栋:
    项目详情:

    占地面积:4.5万㎡

    建筑面积:约41万㎡

    楼栋数:5栋

    办公面积:T1约3.5万㎡、T2约5.8万㎡、共约9.3万㎡

    标准层面积:T1栋约1760㎡/T2栋低区约1960㎡,高区约2030㎡

    使用率:约70%

    停车位:规划指标1374个

    电梯品牌及数量:通力或同档次品牌

    大堂高度:约12米

    物业公司:华润物业

    交付标准:公区精装,网络地板

    交楼时间:2022年下半年

    特色配备:万象系商业、宝能第一空间,HALO广场

    项目位置:深圳市罗湖区宝安北路与梅园路交汇处东南

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    2022.11.25

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  • 近7号线笋岗地铁站A出口
  • 周边已有深业、华润、城建、宝能及城脉等知名开发商进驻
  • 城市更新阵容较为强大,片区环境、产业均在不断升级当中
  • 项目小 学划分在红桂小 学的学 区范围内,与项目有一定的距离,后期待项目南面规划的一所小 学投入使用之后
  • 项目初 中 学 区在桂园中 学的学 区范围内
  • 近7号线笋岗地铁站A出口
  • 罗湖区笋岗街道笋岗仓储冷库城市更新单元,于2014年纳入深圳市城市更新单元计划第四批计划
  • 城市更新阵容较为强大,片区环境、产业均在不断升级当中。
  • 笋岗曾经是深圳开发较早的“边缘片区”以规划较大的仓储和转口贸易基地
  • 如今随着深圳步入城市更新时代,笋岗-清水河片区也被定位为国际时尚消费中 心和国际创意文化门户
  • 户型方正,使用率比较高
  • 南北通透,通风采光较好
  • 大户型小户型都有,选择性比较多

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    85%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    88%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 华润置地笋岗中心07-01地块
  • 推广名称 润弘大厦
  • 开盘时间 2022.04.18
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 40
  • 开发商 深圳市笋岗华润置地发展有限公司
  • 楼盘地址 深圳罗湖笋岗深圳市罗湖区宝安北路与梅园路交叉口东南华润置地笋岗中心
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 28000元/㎡
  • 参考首付 411万(首付比例50%)
  • 参考月供 21844元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2017.03.22
  • 竣工时间 2022.12.22
  • 用地性质 商业用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 285户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 4.3
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 410000㎡
  • 占地面积 45000㎡
  • 楼栋状况 T1
物业信息
  • 物业费用 4.00-8.00元/㎡
  • 物业公司 华润置地物业服务有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 250
  • 停车费 地上:450.0元/月;地下:600.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目开发商为华润置地,华润置地是“世界500 强”企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元,是内地领跑的城市综合投资开发运营商。公司业务包括住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产、文化体育与教育地产、影院、建筑、机电、装饰、家俱等。

预售许可证: 深房许字(2020)罗湖003号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

411万

参考月供

21844元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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