汇金天琅大厦

公寓
项目名称:汇金天琅大厦
汇金天琅大厦 公寓
——
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物业类型公寓,写字楼

楼盘地址深圳罗湖东门汇金天琅大厦1408

开盘时间2018.12.01

热销户型 一室(1)   二室(1)   三室(1)  

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  • 1室1厅1卫 售馨

    户型方正 采光极佳 通风极佳
    总价: 551万元 单价:88000元/㎡ 首付:275万元 月供:14632元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:62.66m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:92.56%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    户型方正 采光极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 325万元 单价:88000元/㎡ 首付:162万元 月供:8621元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:36.92m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:69.77%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 采光极佳 主力户型
    总价: 690万元 单价:100000元/㎡ 首付:345万元 月供:18310元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:69m² 类别:复式 朝向:东南 实用率:143.48%
    贷款方案
  • 【国际湾区】乘势粤港澳大湾区,湾区万亿商业核心!
  • 【繁华配套】万象城、东门、国贸三大商圈交汇,近80万㎡高端MALL集群,超130亿/年营业额!
  • 【罗湖蝶变】2300万㎡蝶变,4200亿再造新罗湖!
  • 【免税购物区】罗湖、文锦渡口岸片区将建免税购物区,项目距离两口岸不到2公里
  • 【交通枢纽】9地铁,3口岸汇聚(罗湖、文锦口岸已投入使用,莲塘口岸开通在即)
  • 【现楼兑现】现楼发售,所见即所得!无需等待,即买即用!按照片区同类型产品市场平均租金来算,根据交付时间差异,相比竞品迟交
  • 【收益】周边同等档次物业租金突破3万元/月,周边同面积档酒店商务套房租金2万元/月起,以租抵供不是梦!
  • 【创想空间】建面约59~69平翻倍空间,4.5米层高,3.6-6.5米开间,户型通透,通风采光极佳!

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    70%

  • 交通指数

    93%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    77%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 汇金天琅大厦
  • 推广名称 汇金天琅大厦
  • 开盘时间 2018.12.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,40
  • 开发商 深圳市兆鑫房地产开发商有限公司
  • 楼盘地址 深圳罗湖东门汇金天琅大厦1408
销售信息
  • 销售状况 待售
  • 参考单价 ——
  • 参考首付 162万(首付比例50%)
  • 参考月供 8621元/月(还款年限10~20年)
建筑规划
  • 批地时间 2017.12.31
  • 竣工时间 2019.03.26
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼,板楼
  • 规划户数 500户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 1.2
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 280000㎡
  • 占地面积 26512㎡
  • 楼栋状况 单栋
物业信息
  • 物业费用 6.98-6.98元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 200
  • 停车费 地上:250.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目分三期开发商,总建面28万,是商业,办公为一体的综合项目。

预售许可证: 深房许字(2017)罗湖007号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

162万

参考月供

8621元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为20年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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