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香格名苑

(南山-前海南 南山区前海路与棉山路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2013年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 543户
  • 开发商 深圳市美地佳置业发展有限公司
  • 车位数 700个
  • 车户比 1:0.78
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.8-3.8元/㎡
  • 物业公司 深圳花样年物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

香格名苑位于深圳市南山区月亮湾小南山脚下,紧邻绵山路,独享棉山路作为“私家路”、小南山作为“私家公园”、登山道作为“私家登山径”等,“私享型”是项目作为稀缺资源型的半山豪宅标签。

小区特点

小区优点

1.享有两大山六大公园:大南山、小南山,月亮湾公园、大南山郊野公园、荔林公园、青青世界、兴海公园、小南山公园,环境资源丰富,依山观海;
2.小区地面花园非常大气,整体绿化率非常高,低密度小区,紧挨小南山环绕设计,安静居住;
3.小区采用人车分流,小区以双拼户型为主,停车位非常充足;
4.靠近兴海菜市场,买菜购物相对比较方便。

小区缺点

小区靠近小南山,属于前海路顶端,交通不是很方便。

交通信息

  • 周边道路 绵山路
  • 停车场
    入口 绵山路
    出口 绵山路
  • 临近地铁 5号线-荔湾(步行约1174米); 5号线-铁路公园(步行约1439米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

香格名苑位于南山区月亮湾小南山北侧棉山路,靠近前海路和月亮湾大道,整体出行方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳大学师范学院附属中学(简称深大附中)是深圳市第一所全寄宿制高中,也是深圳市唯一的综合性大学师范学院附属中学。学校东依青青世界,西眺月亮湾海滨,校园花木扶疏,建筑恢宏,环境优雅。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区约800米距离3.6万平商业综合体,有人人乐和泛海影城;300米距离兴海菜市场,购物方便。

休闲娱乐
游泳池, 社区娱乐室, 羽毛球, 网球场, 公园
生活体验

小区自带游泳池,楼下商铺生活配套方便;小区对面兴海公园,更有小南山私家登山道。

医疗服务
深圳海王星辰连锁药店有限公司
医疗简介

海王星辰是目前国内直营门店数最多的跨区域连锁药店。在中国医药零售行业,海王星辰率先引进国外先进的医药连锁经营管理技术,积极研究与开拓医药、健康等产品终端零售市场,创立了适合中国国情的现代零售药店“海王星辰健康药房”。多年来,海王星辰凭借自身丰富的市场营销经验、企业战略管理和人才优势,致力于推进中国现代医药零售事业的健康发展。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 700个
  • 车户比 1:0.78
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

深圳市花样年物业管理有限公司是由深圳花样年集团公司控股的旗下子公司,于2004年进驻成都。公司荣获“2004年深圳市十大最受欢迎品牌物业管理公司”称号,是具有国家一级物业管理资质的高科技型物业管理企业。现业务涉及深圳、桂林、成都、武汉、长沙、上海、郑州、杭州、天津等城市。公司秉承花样年集团“让生活更有风格”的企业宗旨,致力于打造国内一流水准的科技型、服务型物业管理团队。

停车体验

小区采用人车分流,停车位非常充足,从来不会感觉到拥挤,晚上回来也可以随时停。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 外籍人士
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率86% 出租率1402%
居民特征

小区业主大多数以住家为主,居住人群大多数是高素质高学历人才为主,整体人员居住素质高。

居住体验

体验描述

1.小区绿化很高,公园环绕,安静舒适,非常适合居家;
2.赠送大,户型方正阔气。

未来规划

市政规划

香格名苑位于深圳市南山区前海填海片区,介于前海物流区、大南山生态公园和旅游度假公园之间,紧临绵山路、前海路,是前海自贸区的一线住宅区,2020年自贸区建成将有大量的人口需求将会入住,升值潜力无限;小区隔壁已规划了汉京国际城商业综合体。

小区专家

张华铤 好评率:100%

我最近带看过本小区房源9次,熟悉小区特色

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