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福兴花园二期

(福田-下梅林 福田梅林路与龙尾路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2005年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 1栋
  • 小区户数 180户
  • 开发商 深圳市吉浩源房地产开发公司
  • 车位数 150个
  • 车户比 1:1.2
  • 停车费 地上300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.6-2.6元/㎡
  • 物业公司 深圳市富源物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是梅林路,可以直接通上梅林;
小区往西是梅林路,可以直接通景田;
小区往南是梅华路,可以直接上北环;
小区往北是梅林公园,空气非常好。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区距离家乐福只有500米距离,非常方便;
3、社区规模适中,物管好;绿化好,居住较为舒适;
4、小区停车位充足。

小区缺点

底层商铺未开业,日常购物配套稍显不足

交通信息

  • 周边道路 梅林路,龙尾路
  • 临近地铁 9号线-下梅林(步行约367米); 9号线-梅村(步行约713米); 9号线-梅景(步行约1006米); 7号线-北大(步行约1265米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

福兴花园二期,坐落于梅林路与龙尾路交汇处,紧临下梅林文体公园、梅林公园古荔区。
地铁:距离9号线下梅林地铁站约400米距离;
公交:出门即是梅林二村公交站,十数班公交出门就可以坐到;
道路:出门向南1公里左右就可以上北环大道,贯穿罗湖至南山。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中2个
学校名称

梅林小学创办于1949年,与共和国同龄,学校占地面积14063平方米,现有教学班45个,学生1604人,教职工96名,是广东省一级学校。学校师资力量雄厚,拥有市、区学科带头人3名,区特色教师工作室4个,区学科教研核心组成员6名,区骨干教师10名。教师荣获全国优秀教师1人,省级优秀教师、教学骨干3人,市级优秀教师、先进教育工作者9人,福田优秀园丁3人。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

如果要购买生活用品,就会去家乐福,步行500米左右就可以到。平时逛街都会选择卓悦汇和绿景虹湾,两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。

医疗服务
深圳市第三人民医院
医疗简介

医院门诊部开设了内科(消化内科、内分泌内科、心血管内科、肾内科、血液内科、呼吸内科和综合内科等)、外科(骨外科、普外科、泌尿外科、胸外科和神经外科等)、妇产科、儿科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、皮肤性病科、康复科、中医科、介入治疗科以及急诊科、体检、肝病门诊、肺病门诊和感染病专科门诊等。住院部设有内科、外科、儿科、妇产科、眼科、耳鼻喉科、综合ICU、血液透析室、肝病科、肺病科、感染病住院部。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 150个
  • 车户比 1:1.2
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区2个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有150个车位,车位比高达0.8:1;
2、停车场入口有2个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率60% 出租率1403%
居民特征

目前小区的居住率是比较高的,有不少梅林周边工作的业主、租户都选择在此购房、租房居住,大部分都是普通白领。

居住体验

体验描述

1、小区容积率小,居住起来舒适;
2、小区对面就是下梅林文体公园,虽然小区自身绿化率不高,但是周边环境非常好;
3、小区入住率较高,人车分流非常安全。

未来规划

市政规划

暂无数据

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