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绿城汇银·桂语兰庭

（光明-光明光明区光明大街与光明大道交汇处西北侧（6号线光明大街地铁站C出口））

绿城汇银·桂语兰庭小区问答

共17个问答

问小区里吃饭的地方多吗？ 3个回答

答：小区自带少量底商简餐；步行可达光明大街沿街商铺，各类餐饮选择丰富。
问小区车位多吗？外来车辆可以进去吗？ 3个回答

答：车位配比约1:1.06，车位较为充足。外来车辆需要登记报备，限时临时停放，不支持长期停放。
问有没有运动设施？ 3个回答

答：小区内部配有健身区域、环形慢跑跑道，满足基础锻炼需求。
问每个户型都带阳台吗？ 3个回答

答：主流户型均配备阳台；极小部分户型为设备平台，看房前可以提前确认户型平面图。
问附近有没有商圈？ 3个回答

答：临近光明大街商圈，距离蓝鲸世界、光明万达广场不远，购物餐饮齐全。
问小区养宠物的人多吗？ 3个回答

答：小区入住后养宠住户适中，以小型宠物为主。
问有儿童游乐设施吗？ 3个回答

答：园区设置专门儿童游乐区域，可供小朋友玩耍。
问对于养宠物有没有什么规定？ 4个回答

答：允许饲养合规宠物，外出需要牵绳、清理宠物粪便，大型烈性犬禁止饲养。
问小区是哪个物业在管理？ 4个回答

答：物业公司为绿城物业服务集团，绿城品牌物业。
问小区成交怎样？我以后好不好转手？ 5个回答

小区前期高价开盘去化一般，降价后二期热销、一期剩不少尾盘；地处光明核心地铁口，绿城物业加持，自住转手不难，但四成人才房十年解禁后会压制二手溢价，89平小三房最好出手，大户型流转偏慢。
问这个小区有没有什么不好的地方？ 4个回答

容积率6.29密度高、楼间距窄低楼层采光差，人才房混住；周边有一些在了，建楼盘，有些粉尘。
问小区楼栋都是几梯几户的？ 3个回答

小区分两期多种梯户，二期商品房为2梯4户；一期有2梯5户、3梯5户、3梯6户，人才房多3梯6户，超高层候梯压力偏大。
问小区里有什么球类运动场所？ 4个回答

有的
问小区内部是否有水景观？ 3个回答

有的
问有带大露台的户型吗？ 3个回答

没有
问停车位多吗？ 4个回答

车位多
问请问附近有没有学校呢？ 5个回答

有学校

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