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中海寰宇时代花园

（光明-凤凰城光明区观光路北侧、明政路南侧）

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房价走势
金牌经纪人

在售均价57195元/㎡

建筑年代 2022年建成

物业用途住宅 | 商铺

产权性质商品房

开发商名深圳市中海启明房地产开发有限公司

物业公司中海物业集团有限公司

附近门店 J光明中海寰宇分行

何院秀

我最近带看过本小区房源153次，熟悉小区特色

400 0755 349 转57705

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选房小技巧

同价位小区

小区名称所在城区均价/㎡
西湖大厦罗湖 48619元
万科麓城二期龙岗 48619元
保利悦都龙华 48626元
富春东方大厦福田 48648元
保利上城花园北区龙岗 48668元
东港中心大厦罗湖 48714元
雅乐居宝安 48723元
常盛花园宝安 48733元
高科利花园福田 48734元
宝新花园宝安 48739元

同区域小区

小区名称所在片区均价/㎡
光明1号凤凰城 39873元
龙光玖龙台凤凰城 58741元
天汇时代花园公明 45636元
金融街华发融御花园凤凰城 51480元
星河天地光明 47953元
新地中央花园光明 34652元
宏发嘉域公明 37309元
峰荟花园公明 40403元
勤诚达正大城长圳 41321元
天汇时代花园二期公明 47432元

何院秀

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中海寰宇时代花园小区介绍

2025-05-25 11:25 更新

基本属性

建筑结构塔楼
规划户数 1344户
车位个数 1408个
建筑面积 257000㎡
容积比率 4
绿化情况 40%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用 3.5-8.0元/㎡
小区配套宽带,幼儿园,管道燃气,停车场
体育设施游泳池

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

小区描述

...展开>>

项目占地：约4.6万㎡• 总项目建面：约25.*万㎡• 商业建面：约*万㎡• 容积率：4.0• 绿化率：40%• 层高：约5.4米• 实用率：约80%-98%• 产品规划：住宅底商• 商业属性：临街铺，约*0%预留餐饮条件• 物业：中海物业• 物业管理费：8元/㎡/月• 交付标准：毛坯• 总套数：*88套• 产权：*0年• 共7栋洋房。收起>>

地铁距6号线凤凰城站 986米距6号线支线虹桥公园站 351米

数据来源于百度地图，请以实际为准。

中海寰宇时代花园生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

中海寰宇时代花园二手房

新上，中海寰宇时代正南朝向三房两卫

普通住宅 | 建筑面积89.86㎡ | 套内面积69.09㎡

南 | 精装 | 高楼层(共37层) | 2022年建成

满两年有电梯

489万

单价54418元/㎡
中海寰宇时代花园 3房2厅2卫 84.1㎡

普通住宅 | 建筑面积84.1㎡ | 套内面积65.36㎡

北 | 精装 | 高楼层(共38层) | 2022年建成

满两年有电梯

460万

单价54697元/㎡
次新房宜居三房两卫

普通住宅 | 建筑面积85㎡ | 套内面积65.35㎡

南 | 精装 | 低楼层(共37层) | 2022年建成

满两年有电梯

455万

单价53529元/㎡
中海寰宇时代花园 3房2厅2卫 84.84㎡

普通住宅 | 建筑面积84.84㎡ | 套内面积65.35㎡

东北 | 精装 | 中楼层(共36层) | 2022年建成

满两年有电梯

489万

单价57638元/㎡

查看更多（43套）

中海寰宇时代花园租房

中海新出房源，业主自住装修，提前联系，基本都方便，价格可谈

普通住宅 | 建筑面积89.62㎡ | 套内面积69.04㎡

南 | 精装 | 低楼层(共38层) | 2023年建成

有电梯带家电

5200元/月

整租 | 押二付一
中海寰宇时代花园 3房2厅2卫 89.87㎡

普通住宅 | 建筑面积89.87㎡ | 套内面积暂缺

南 | 精装 | 低楼层(共38层) | 2022年建成

有电梯可上网

5500元/月

整租 | 押二付一
中海寰宇时代，高档花园式小区，实用率高，地段好

普通住宅 | 建筑面积108.19㎡ | 套内面积暂缺

南 | 精装 | 中楼层(共36层) | 2022年建成

有电梯

6500元/月

整租 | 押二付一