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优势解读治安指数
89%
交通指数
93%
消防指数
87%
公共指数
89%
*楼盘所属街道公共安全指数，来源公安，仅供参考。
万星林快速熟盘资料 ️地址：南山区兴海大道东侧、沿山路南侧（大南山麓） ️开发商：南山荔源实业、金福瑞投资 ️占地/建面：约5.4万㎡/约14万㎡ ️容积率：约2.6（前海低密） ️楼栋：12栋21-24层（限高80米） ️户数：763户（纯商品房） ️车位：1979个车位比1:2.6 ️产权：70年（2023.5.18-2093.5.17） ️交付：入伙2027年12月31日 动态：:首推109套 产品户型 ️️首推：152-160~228㎡（3-4房主打） ️️全段：113~470㎡（2-6房） ️️梯户比：2梯1户-2梯3户-2梯4户（含稀缺两梯一户） ️️设计：名师设计，方塔布局+四重台地园林，高层+多层板楼组合 ️️交通：距5号线荔湾站约500米，直达前海/宝中 ️️教育：自带18班幼儿园；南山实验荔湾小学、深大附中 ️️商业：约3000㎡星点式社区商业，近前海+蛇口商圈 ️️生态：背靠大南山，近月亮湾公园、青青世界 实用率：91%～96% 左右
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楼盘解读
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近30日带看1次 | 评分4.9/5.0
电话咨询这个楼盘很适合改善的客户，很多细节做得很好，车位1:2.5 适合居家。
近30日带看1次 | 评分4.9/5.0
电话咨询全日陪同客户实地带看万星林花园。需要卖房再买，刚刚开始看房，虽然看中但是不逼单，要给人家空间思考，不是买一颗白菜；只有让客户心中有数才是真正的选房；本盘重要卖点：容积率2.6低密小高层，背靠大南山，圈层纯粹全改善户型，车位充足，对口荔湾小学+深大附中，近5号线地铁，清楚各户型价差、楼层差异、折扣底价、不利因素。全深圳区其余一手新房专职带看3年多，各盘优劣势、剩余货量、置业补贴全部吃透，擅长按家庭预算、教育、居住安静需求横向对比筛选。有改善买房客客户可随时咨询，不满意可以随时横向对比其他一手楼盘以及二手次新笋盘，实时更新动态，时间就是金钱，来了就当深圳人，五湖四海都是朋友；
近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0
电话咨询我成交过深圳很多一手新房，能帮您向公司高层向开发商高层申请比别的业务员更加优惠代理折扣，意想不到价格，绝对让您满意！（一手新房 找我们乐有买，会比您自己上门去买：要划算的多了，有额外代理折扣比别的经纪人要多。前海时代三.尊府，半岛城邦五期，中信信悦湾，z越京基香蜜湖.南天电力城市，招商望海玥（住宅），后海）深圳湾沄玺，招商前海玺，保利臻誉，中铁阅臻府二期，天健湾时代府，海德园，海晏府，观潮府， 中海.安缇深圳（超总基地）高端一手新房!开发商保留单位等顶豪别墅！带看资料准备齐全：依云矿泉水（至少单价6.元.起）遮阳伞，鞋套，小风扇，测距仪，卷尺，驱蚊液，分贝测噪音，甲醛检测仪，小区楼书.详细写明：地段位置，区域.片区.楼盘自身配套）！给客户准备看房礼品：水果礼盒。我从业9年，资 深置业经理，集团销 冠（擅于谈价的谈判王！顾问天团(只有本区域年度排名前10内业务员才有资格被评为顾问天团的团长A.6.D级营业总监）！毕业985武汉大学，曾任集团 主力佰万门店模范标杆店长，洽谈经验和能力都很突出，得到很多买卖或租 双方认可（宋我锦旗和手写感谢信）深圳 新房二手，介绍您朋友给我必重谢有大惊喜！