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口岸・梧桐学府

住宅
项目名称:东海富汇豪庭(二手批量房)
口岸・梧桐学府 住宅
50000元/㎡(均价)
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带装修 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址深圳罗湖莲塘莲塘街道聚宝路与畔山路交汇处

开盘时间2021.11.13

热销户型 三室(2)   四室(1)  

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  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 500万元 单价:50000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:100m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:80%
    贷款方案
  • 4室2厅1卫 在售

    总价: 373万元 单价:50000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:74.52m² 类别:一一 朝向:东北 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 514万元 单价:50000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:102.72m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:74.32%
    贷款方案
  • 1.罗湖莲塘核心地段,梧桐山南麓生态住区,坐拥成熟城市界面与自然山景双重资源,城市更新重点发展区域
  • 2.聚宝商业中心/仙湖荟广场环绕,1公里内覆盖万家超市等12个商超集群,步行5分钟满足全维度生活消费需求
  • 3.3公里内布局罗湖区中医院(三级甲等)与莲塘社区健康服务中心,15分钟医疗圈保障全年龄段健康管理
  • 4.莲南小学(省重点)与罗湖外语实验学校(九年制)双名校护航,800米优质教育半径,享12年全龄段教育资源
  • 1.地铁2号线莲塘站C出口直线距离300米,3站速达黄贝岭换乘枢纽,无缝衔接5/8号线构成黄金通勤网络
  • 2.罗沙路/东部过境高速双主干道环伺,15分钟直达莲塘口岸,30分钟贯通福田CBD与盐田海滨休闲带
  • 3.莲塘街道办公交枢纽站(在建)200米即达,12条公交线路覆盖全市,夜间巴士N7路保障全天候出行
  • 1.40%超高绿化率打造立体园林,社区内设800㎡中央水景广场与全龄活动空间,形成推窗见绿的低密社区
  • 2.1220个智慧停车位配置,1:1.2车位比领先片区标准,配备新能源充电桩与访客预约系统,解决停车痛点
  • 3.东海物业国家一级资质服务,定制24小时安防体系+智能家居预装系统,建立港式高端物管标准
  • 1.69-236㎡全系产品采用双梯三户/两梯四户设计,主力三房得房率82%以上,创新飘窗全赠送提升空间性价比
  • 2.236㎡楼王户型配置270°环幕视野,6.8米横厅+双主套设计,预留中西双厨改造空间,定义塔尖生活样本
  • 3.全系户型南北通透率超90%,创新L型厨房布局,卫浴三分离设计,预留家政间及智能家居接口,满足品质生活迭代需求

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 东海富汇豪庭(二手批量房)
  • 推广名称 口岸・梧桐学府
  • 开盘时间 2021.11.13
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 东海俊兆实业(深圳)有限公司
  • 楼盘地址 深圳罗湖莲塘莲塘街道聚宝路与畔山路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 50000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2018.07.01
  • 竣工时间 2023.08.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 1033户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 7.9
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 239853.9㎡
  • 占地面积 200000㎡
  • 楼栋状况 2栋、3栋B座、1栋、3栋A座、5栋、单栋
物业信息
  • 物业费用 6.90-6.90元/㎡
  • 物业公司 深圳东海安保物业管理有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 1220
  • 停车费 地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

东海富汇豪庭位于深圳市罗湖区莲塘片区,由东海俊兆实业(深圳)有限公司开发,是一个高品质住宅项目。项目地处莲塘核心区域,周边生活配套成熟,交通便利。距离地铁2号线莲塘站步行约10分钟,周边还有多条公交线路,方便居民快速通达市区各处。项目紧邻罗沙路和莲塘路,驾车出行也十分便捷。 东海富汇豪庭周边商业配套丰富,步行范围内有莲塘商业广场、岁宝百货等大型购物中心,满足日常购物需求。教育资源方面,项目附近有莲南小学、罗湖外语学校等优质学校,为子女教育提供便利。医疗配套方面,罗湖区人民医院莲塘分院距离项目仅几分钟车程,保障居民健康需求。 项目户型设计合理,涵盖多种面积段,满足不同家庭居住需求。社区内规划有园林景观、儿童游乐场、健身设施等,为居民提供舒适的居住环境。东海俊兆实业作为开发商,拥有丰富的房地产开发经验,致力于打造高品质住宅社区。东海富汇豪庭凭借优越的地理位置、完善的配套和优质的居住环境,成为莲塘片区备受关注的住宅项目。

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