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新世界临海揽山御园

住宅
项目名称:临海揽山御园
新世界临海揽山御园 住宅
115000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳南山蛇口工业五路新世界·临海揽山御园

开盘时间2022.08.29

热销户型 二室(1)   三室(1)  

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近30日带看2次

400075534945400
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  • 近30日带看3次

    400075536411386
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    400075536448833
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  • 临海揽山御园效果图1 效果图
  • 临海揽山御园样板房1 样板房
  • 临海揽山御园样板房2 样板房
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  • 临海揽山御园实景图1 实景图
  • 临海揽山御园实景图2 实景图
  • 临海揽山御园实景图3 实景图
  • 临海揽山御园实景图4 实景图
  • 3室2厅2卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 1369万元 单价:115000元/㎡ 首付:410万元 月供:50840元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:119m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:80.06%
    贷款方案
  • 2室2厅2卫 售馨

    分区合理 户型方正
    总价: 940万元 单价:100000元/㎡ 首付:470万元 月供:24944元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:94m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:71.89%
    贷款方案

楼盘点评(21)

  • 谭丰涵 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755374转59973

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    今天实地带客户看了房子,确实不错,背靠山面靠海,纵享山景海景和都市景

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    2024.05.19
  • 林嘉杰 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755342转51061

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    尊敬的顾客,您好,我从业6年,资深置业经理,集团销 冠(擅于谈价的谈判王!业务专家,营业部经理林嘉杰!毕业于广东建设学院,洽谈经验和能力都很突出,得到很多买卖或租 双方的认可(比如送我锦旗和手写感谢信)全深圳所有 新房和 二手笋盘都有硬货和独家资源!介绍您朋友给我成交必重谢,有大惊喜!我成交过深圳很多一手新房,能帮您向公司高层向开发商高层申请到比别的业务员 更加优惠的代理折扣!(一手新房 找我们乐有家买,会比您自己上门去买:要划算的多了,有额外的代理折扣的!!)我在乐有家已经做到了豪宅专家,成交过亿!年度top经纪人,各个片区都有做研究,找我更专业,能为您买房省下来更多钱!

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    2024.05.04
  • 颜芬 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755349转45400

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    住宅产品 户型面积:

    112~115㎡ 3房2卫,1114~1468w

    117㎡ 4房2卫,1462w

    239㎡ 4+1房,3350w
    、位于蛇口半山豪宅区,拥有绝版山、海景观资源。

    、坐山拥海半山太师椅 绝佳风水

    、最具人文底蕴氛围的国际住宅

    、全球顶尖设计大师联袂打造高品质豪宅小区。

    、省一级名校学位: 育才一小,育才二中。

    、纯现楼,即买即住。

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    2024.05.02

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  • 位于南山蛇口,背靠大南山,正面远眺深圳湾,立足于湾区四区叠加板块,一线城市,核心地段,价值前景极具想象。
  • 3大商圈:K11亚洲旗舰店(建设中)、海上世界综合体、汇港购物中心。
  • 蛇口人民医院、深圳市前海蛇口自贸区医院(综合门诊部)
  • 育才一小(小学)、育才二中(初中)、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校
  • 地铁2号线水湾站、海上世界站,12号线花果山站(建设中)
  • 南海大道及沿江高速;邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。
  • 背靠大南山,面朝深圳湾,既可近揽山景叠翠,又可俯瞰一线海景,四季鲜氧拥趸,天赋自然环抱,湾心生态藏品,惟此临海揽山。
  • 作为深圳豪宅制高点之一,云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20-40万/平的顶豪。
  • 即买即享现楼作品,品质可鉴,眼见为实,房产证快捷到手,资金使用更灵活。
  • 方正户型,科学动静分区,功能布局合理,室内陈设布局更为便利,营造舒适宜居之家。
  • 住宅:建面约111㎡--239㎡二至四房
  • 公寓:约94㎡两房两厅两卫,约133㎡三房两厅两卫,约229㎡四房两厅三卫,实用约78%

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 临海揽山御园
  • 推广名称 新世界临海揽山御园
  • 开盘时间 2022.08.29
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市富诺房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山蛇口工业五路新世界·临海揽山御园
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 115000元/㎡
  • 参考首付 410万(首付比例30%~50%)
  • 参考月供 24944元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2018.06.29
  • 竣工时间 2023.06.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 ——
  • 规划户数 1278户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 5.28
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 300000㎡
  • 占地面积 39567.32㎡
  • 楼栋状况 1栋A座、1栋B座、5栋、2栋A座、2栋B座、3栋、4栋、6栋、7栋
物业信息
  • 物业费用 12.90-12.90元/㎡
  • 物业公司 深圳市新投物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 1880
  • 停车费 ——
  • 用水 ——
  • 用电 ——
  • 用气 ——
楼盘介绍

项目位于南山区蛇口工业五路与沿山路交汇处,地处中国前海蛇口自贸区,大南山脚下,由深圳市新世界集团开发建设,整体可谓“入则静谧,出则繁华”,揽山瞰海,坐拥湾区无敌景观。项目占地面积39567.32㎡,总建面约30万㎡,包含5栋高层住宅、2栋公寓、7栋联排复式。

预售许可证: 深房许字(2021)南山004号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

410万

参考月供

24944元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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