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云祥公馆

住宅
项目名称:云祥公馆
云祥公馆 住宅
36500元/㎡(均价)
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带装修 近地铁 普通住宅 公寓
  • 七天准签享8.5折 住宅

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物业类型住宅,公寓,商铺

楼盘地址深圳宝安石岩北环与横坑路交叉处

开盘时间2024.11.15

热销户型 二室(2)   三室(3)   四室(2)   五室及以上(2)

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  • 5室2厅2卫 在售

    总价: 630万元 单价:45000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:140m² 类别:开间 朝向:东南 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 396万元 单价:40000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:99m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:一一
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    总价: 270万元 单价:37500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:72m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 323万元 单价:37500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:86m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 321万元 单价:36500元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:88m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 待售

    总价: 343万元 单价:39000元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:88m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:85.23%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 待售

    户型方正
    总价: 274万元 单价:38000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:72m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 416万元 单价:42000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:99m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80.81%
    贷款方案
  • 5室2厅2卫 售馨

    总价: 672万元 单价:48000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:140m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:85.71%
    贷款方案

楼盘点评(12)

  • 刘锐 一手营业部经理

    近30日带看10次 | 评分5.0/5.0

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    云祥公馆,中心位置,双地铁口物业
    72-86-88-99-140刚需+改善户型
    首期5万起上车宝安三房

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    2025.08.10
  • 纪淦沣 置业顾问

    近30日带看3次 | 评分4.9/5.0

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    已经带几批客户实地看过这个项目了,项目还是很不错的,明年精装交房,周边旧改规划未来潜力大,现在的6号线以及年底准备通车的13号线通勤很方便。龙华、光明、宝安、南山、福田的都可以建议对比看一下,看房专车接送,端午节还有送粽子哦,看房联系乐有家金牌经纪人纪淦沣16675166721,全城一手二手均可带看,优惠折上折.

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    2025.05.25
  • 杨华 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.7/5.0

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    项目在卖的户型有:72的两房,86-88平的三房,99平的3+1房,140平的五房

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    2025.05.24

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  • 坐落深圳宝安石岩核心发展带,北环大道与横坑路黄金交汇点,坐享区域产城融合升级红利。
  • 3公里内覆盖星城购物中心、宏发大世界等成熟商圈,满足全维度消费需求与品质生活体验。
  • 3公里直达石岩人民医院(三甲资源),1.5公里范围内石岩社康中心提供便捷医疗保障。
  • 毗邻石岩公学(省一级十二年制)、官田学校等优质教育资源,构建全龄段教育成长矩阵。
  • 地铁6号线官田站直线距离约800米,快速接驳福田、南山等城市核心区。
  • 北环大道、南光高速双主干道环绕,15分钟畅达留仙洞总部基地与光明科学城两大科创极核。
  • 项目周边设石岩汽车站及8条公交线路,无缝衔接深圳全域公共交通网络。
  • 容积率仅4.22打造低密生态社区,40%绿化率营造公园式居住场景,610个车位实现1:1.2配比。
  • 言成物业国家一级资质护航,24小时智能化安防系统+酒店式大堂服务,定义高端生活标准。
  • 社区自带3000㎡精品商业街区,满足日常购物、餐饮、休闲等多元化生活需求。
  • 72-140㎡全能户型矩阵,创新N+1可变空间设计,实得面积最高达95%颠覆市场常规。
  • 主力三房南北通透设计,270°转角飘窗+双卫配置,实现功能性与舒适度的完美平衡。
  • 140㎡楼王户型采用LDKB一体化设计,7.2米全景阳台打造城市天际线观景平台。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    89%

  • 交通指数

    92%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    90%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 云祥公馆
  • 推广名称 云祥公馆
  • 开盘时间 2024.11.15
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市嘉信置业房地产开发有限公司(言成集团)
  • 楼盘地址 深圳宝安石岩北环与横坑路交叉处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 36500元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2023.05.01
  • 竣工时间 2024.01.01
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 317户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 4.22
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 66972㎡
  • 占地面积 10275㎡
  • 楼栋状况 C座、D座
物业信息
  • 物业费用 3.90-10.00元/㎡
  • 物业公司 深圳市言成物业管理有限公司宝安分公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 610
  • 停车费 地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

云祥公馆位于深圳市宝安区石岩街道,由深圳市嘉信置业房地产开发有限公司(言成集团)开发,项目涵盖住宅、商铺和公寓多种物业类型,满足不同居住和投资需求。项目地处石岩核心区域,周边生活配套成熟,步行可达石岩商业广场、星城购物中心等商业设施,满足日常购物、餐饮、娱乐需求。教育方面,项目邻近石岩公学、石岩中心小学等优质学校,为家庭提供便利的教育资源。医疗配套完善,石岩人民医院、宝安中医院等医疗机构均在附近,保障居民健康需求。 交通方面,云祥公馆紧邻石岩大道、洲石路等主干道,驾车出行便捷。距离地铁6号线官田站约1.5公里,公交线路丰富,可快速通达深圳各区。项目设计注重居住品质,户型布局合理,采光通风良好,部分房源可享山景资源,营造舒适宜居环境。开发商言成集团深耕深圳多年,以品质和口碑著称,为项目提供坚实保障。云祥公馆集居住、商业、投资于一体,是石岩区域不可多得的优质选择。

预售许可证: 深房许字2024宝安027号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

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