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卓越九珑

住宅
项目名称:珑瀚公馆
卓越九珑 住宅
79000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳南山南头南新路与桃园路交叉口西北侧

开盘时间2024.01.20

热销户型 三室(2)   四室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 珑瀚公馆效果图1 效果图
  • 珑瀚公馆样板房1 样板房
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  • 珑瀚公馆样板房3 样板房
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  • 珑瀚公馆实景图1 实景图
  • 珑瀚公馆实景图2 实景图
  • 珑瀚公馆实景图3 实景图
  • 珑瀚公馆实景图4 实景图
  • 3室2厅1卫 在售

    户型方正 采光极佳
    总价: 656万元 单价:79000元/㎡ 首付:196万元 月供:24359元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:83m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:78.04%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 动静分区
    总价: 766万元 单价:79000元/㎡ 首付:229万元 月供:28468元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:97m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:75%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    空间开阔 采光极佳
    总价: 940万元 单价:79000元/㎡ 首付:282万元 月供:34925元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:119m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:75.33%
    贷款方案

楼盘点评(64)

  • 卢斌 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755346转85009

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    这个小区位置不错,一般都会觉得可以,价格也可以

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    2024.04.20
  • 邱江导 置业顾问

    近30日带看2次 | 评分4.8/5.0

    4000755349转23215

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    今天带客户看南山中心区新房,卓越九珑这个楼盘靠近地铁口,交通出行以及商业配套都很完善,三房四房产品,现在钜惠折扣,是一个性价比很高的楼盘

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    2024.04.18
  • 周豪 置业经理

    近30日带看7次 | 评分5.0/5.0

    4000755323转22319

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    今天带客户看了这个项目,项目非常不错,楼下就是大新地铁口,带商业。房子精装单价7万起,三房四房的户型为主。

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    2024.04.14

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 南山,中国百强区“四连冠”,广东首个GDP超8000亿城区,以一区之力撑起深圳1/4GDP,1平方公里造富43亿
  • 步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业;近距离享山姆会员店,及壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业
  • 南山区人民医院、妇幼保健院
  • 大新小学、前海学校、华府小学等
  • 2大地铁| 步行距离约300m大新站、约600m桃园站,2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界
  • 7枢纽站| 直线距离约1公里内,享南头古城、中山公园、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站;西接月亮湾大道、直连北环大道
  • 6轨交汇| 直线距离约1.5公里内,1/11/12号线三轨交汇,周边更有21/24/20号线(规划中)高密度地铁轨道系统
  • 卓越集团,“深圳奇迹”的见证者和参与者,是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商,与深圳共生长。
  • 秉承保时捷、IPHONE工业美学理念,锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无边框设计,历久弥新。
  • 匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序,层层递进的仪式感,倍感尊荣。
  • 建面约83-119㎡轻奢3-4房
  • 高成本“去承重墙”式设计,为生活预留多种成长空间,在时间的横截面上,实现N+1种生活可能性。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    74%

  • 交通指数

    93%

  • 消防指数

    78%

  • 公共指数

    77%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 珑瀚公馆
  • 推广名称 卓越九珑
  • 开盘时间 2024.01.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳卓越南山房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山南头南新路与桃园路交叉口西北侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 79000元/㎡
  • 参考首付 196万(首付比例30%)
  • 参考月供 24359元/月
建筑规划
  • 批地时间 2023.06.30
  • 竣工时间 2026.10.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 1139户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 6.6
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 160000㎡
  • 占地面积 17000㎡
  • 楼栋状况 1栋2单元
物业信息
  • 物业费用 5.80-5.80元/㎡
  • 物业公司 卓越物业
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 792
  • 停车费 ——
  • 用水 ——
  • 用电 ——
  • 用气 ——
楼盘介绍

项目位于南山中心区,南新路和桃园路交汇处西北角,双地铁口1/12号线,离地铁1号线大新站约300米,分为南北两个地块,南地块为一栋32层商务公寓及商业,北地块为4栋住宅,其中有3栋为回迁房,住宅总户数1140户,可售住宅只有257套,其余均为回迁户,可售面积为83-97-119㎡三房至四房。

预售许可证: 深房许字(2024)南山001号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

196万

参考月供

24359元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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