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汉园茗院

住宅
项目名称:汉园茗院(深圳)
汉园茗院 住宅
63000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳南山大学城桃源留仙大道以东,长岭一号路以北

开盘时间2024.06.01

热销户型 三室(1)   四室(1)   五室及以上(1)

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近30日暂无带看

400075536423198
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  • 近30日暂无带看

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  • 汉园茗院(深圳)效果图1 效果图
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  • 汉园茗院(深圳)样板房1 样板房
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  • 汉园茗院(深圳)实景图4 实景图
  • 4室2厅2卫 在售

    分区合理 户型方正
    总价: 774万元 单价:64000元/㎡ 首付:232万元 月供:28769元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:121m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:73.58%
    贷款方案
  • 5室2厅3卫 在售

    分区合理 空间开阔
    总价: 1092万元 单价:65000元/㎡ 首付:327万元 月供:40568元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:168m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:75.24%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    采光极佳 动静分区
    总价: 693万元 单价:63000元/㎡ 首付:207万元 月供:25745元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:110m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:74.59%
    贷款方案

楼盘点评(100)

  • 黄源龙 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755346转12447

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    今天带客户实地看了项目,使用率很高可以做四房,地铁口物业,位置很不错,了解项目情况欢迎咨询了解

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    2024.10.04
  • 金科营 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755364转80637

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    今天带客户实地看了房子,项目房子的景观是真的好啊,客户看的都不想走了,视野太好了

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    2024.10.03
  • 吴臣平 营业部经理

    近30日带看2次 | 评分4.8/5.0

    4000755364转81008

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    今天实地看过这个项目,项目品质非常高,跟香蜜湖半山海德园是同一个开发商,现在开发商拿出折扣,准备清盘,知道小区户型格局情况

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    2024.10.03

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  • 深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地,已喜引大疆、万科、航天工业等高新技术企业入驻,60万高端就业人口。
  • 项目2公里内,举步益田假日里、塘朗城广场、宝能环球汇等。
  • 项目3公里内,云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。
  • 自建约2700㎡九班制幼儿园。道尔顿新华公学、深大附小、南方科技大学实验一小、第二实验中学、香港培侨书院深圳龙华信义学校
  • 坐落于5号线长岭陂站地铁口,便捷换乘4、6、7、13号线(建设中),直达南山、福田CBD。
  • 坐拥“三横三纵”城市主干道,经留仙大道对接南坪快速、福龙路以及北环大道,快速出入南山、福田、宝安等核心区。
  • 占据全城双TOD中轴,举步西丽高铁枢纽,一站直达深圳北站。
  • 斥巨资打造全铝板外墙,中心区最有辨识度住宅,设计流线型阳台、中央泳池,还有全龄架空层和慢跑道。
  • 伴山伴水,自带三山一水天然景观,有数十个公园及大沙河生态走廊等环拥,南山难得的宜居胜地。
  • 高层住宅景观视野开阔,远眺长岭陂水库,俯瞰塘朗山。车位比高达1:1.07,执行人车分流管理模式。
  • 建面约109㎡~255㎡3-5房进阶上品生活,建筑层高约3m,户户通风采光最大化。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    83%

  • 交通指数

    93%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    86%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 汉园茗院(深圳)
  • 推广名称 汉园茗院
  • 开盘时间 2024.06.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市汉园房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山大学城桃源留仙大道以东,长岭一号路以北
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 63000元/㎡
  • 参考首付 207万(首付比例30%)
  • 参考月供 25745元/月
建筑规划
  • 批地时间 2018.07.16
  • 竣工时间 2025.04.30
  • 用地性质 ——
  • 建筑结构 ——
  • 规划户数 1014户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 6.58
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 277000㎡
  • 占地面积 20214.15㎡
  • 楼栋状况 1栋2单元、1栋5单元、1栋4单元、1栋3单元、3栋3单元、3栋2单元、3栋1单元
物业信息
  • 物业费用 5.60-5.60元/㎡
  • 物业公司 深圳市新润园物业发展有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 1088
  • 停车费 ——
  • 用水 ——
  • 用电 ——
  • 用气 ——
楼盘介绍

汉园茗苑分两个地块A区和B区,A 区是由4栋高层住宅和1栋保障房组成,总1014户,其中保障房331户,可售商品房683套;一单元、五单元层数为46层,二三四单元层数为45层;一栋一单元为保障房;B区由3栋三个单元、裙房组成,其中一二单元层数45层,三单元层数39层,总户数474套。

预售许可证: 深房许字(2024)南山004号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

207万

参考月供

25745元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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