德弘天下华府

住宅
项目名称:德弘天下华府
德弘天下华府 住宅
104000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳罗湖翠竹文锦北路1058号(田贝三路与文锦路交汇处

开盘时间2020.05.20

热销户型 二室(4)   三室(6)  

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  • 3室1厅1卫 在售

    总价: 790万元 单价:104000元/㎡ 首付:237万元 月供:29364元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:76m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:65.79%
    贷款方案
  • 2室1厅1卫 在售

    总价: 780万元 单价:104000元/㎡ 首付:234万元 月供:28977元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:75m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:66.67%
    贷款方案
  • 3室1厅1卫 在售

    总价: 777万元 单价:105000元/㎡ 首付:233万元 月供:28866元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:74m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:67.57%
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  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 790万元 单价:104000元/㎡ 首付:237万元 月供:29364元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:76m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:89.47%
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  • 2室1厅1卫 在售

    总价: 718万元 单价:104000元/㎡ 首付:215万元 月供:26659元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:69m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.71%
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  • 3室1厅1卫 在售

    总价: 777万元 单价:105000元/㎡ 首付:233万元 月供:28866元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:74m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:70.27%
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  • 2室2厅1卫 售馨

    分区合理 户型方正 动静分区 实用紧凑 主力户型
    总价: 656万元 单价:95000元/㎡ 首付:196万元 月供:24352元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:69m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:77.03%
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  • 3室2厅1卫 售馨

    分区合理 户型方正 实用紧凑 主力户型
    总价: 707万元 单价:93000元/㎡ 首付:212万元 月供:26258元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:76m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:80%
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  • 2室2厅1卫 售馨

    分区合理 户型方正 实用紧凑 主力户型
    总价: 681万元 单价:92000元/㎡ 首付:204万元 月供:25292元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:74m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:85.11%
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  • 3室1厅1卫 售馨

    总价: 780万元 单价:104000元/㎡ 首付:234万元 月供:28977元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:75m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:66.67%
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楼盘点评(31)

  • 陈虹光 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.5/5.0

    4000755396转29155

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    深中学区,带精装一手现房。小户型出售,使用率高,位置好,现房,户型方正,近洪湖公园。
    户型有69两房,74三房,76三房。
    今天带客户实地了解了楼盘,性价比高,停车位充足,值得一推!现楼发售!
    看房方便,商圈好,居住出租均值得推荐

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    2023.01.29
  • 张波 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755396转52560

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    深中名校学区,精装现房。现在在卖都是小户型,上车门槛低!随时可带看!
    使用率很高,学位好,位置好,现房,户型很方正,阳台利用率很高,
    翠竹公园,洪湖公园。
    深圳中学
    69两房,74三房,76三房。

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    2023.01.12
  • 魏培坤 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755396转52892

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    2023.01.09

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  • 楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段优越。
  • 步行可至大型商超,公交一站直达家乐福沃尔玛等商业街。
  • 距离深圳市人民医院一公里的路程。
  • 一站式教育,名校护航;家门口汇聚幼儿园、小学、中学,12年优质成熟教育资源,优享一站式教育,助力孩子出色成长。
  • 地铁:在营7号线洪湖站、3号线田贝站。
  • 德弘天下华府是由茂业集团打造的约27万㎡高层大体量大园林纯住宅社区。
  • 项目主力户型为约69—76㎡2-3房平层刚需小户型住宅。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 德弘天下华府
  • 推广名称 德弘天下华府
  • 开盘时间 2020.05.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳茂业(集团)有限公司
  • 楼盘地址 深圳罗湖翠竹文锦北路1058号(田贝三路与文锦路交汇处东侧)
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 104000元/㎡
  • 参考首付 196万(首付比例30%)
  • 参考月供 24352元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 1999.05.20
  • 竣工时间 2019.12.27
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1472户
  • 绿化率 48.0%
  • 容积率 4.44
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 190750㎡
  • 占地面积 42945.56㎡
  • 楼栋状况 B栋、A栋、C栋、F栋、G栋、H栋
物业信息
  • 物业费用 7.20-7.20元/㎡
  • 物业公司 崇德物业管理有限公司
  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 1415
  • 停车费 地上:250.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

德弘天下华府是由茂业集团打造的约27万㎡高层大体量大园林纯住宅社区。项目主力户型为约69—76㎡2-3房平层住宅,由8栋高层建筑组成,是城市的形象标杆。半围合式布局,270度奢侈景观,于罗湖天际观一城繁华。

预售许可证: 深房许字(2019)罗湖003号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

196万

参考月供

24352元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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