招商领玺二期

商铺
项目名称:嵘玺家园
招商领玺二期 商铺
115000元/㎡(均价)
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物业类型商铺

楼盘地址深圳南山前海前海合作区妈湾片区十九开发单元02街坊

开盘时间2021.09.29

热销户型 三室(1)  

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400-8869-200
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热销户型

全部(1) 三居(1)
  • 3室0厅0卫 在售

    空间开阔
    总价: 836万元 单价:115000元/㎡ 首付:417万元 月供:22176元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:72.67m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:87.74%
    贷款方案
  • 妈湾是三湾之中规模*大、密度*低,通山达海片区。集招商蛇口43年运营经验积淀,打造国际滨海多元商区,虹吸全球消费打卡人群
  • 邻丝路长廊中央商业公园,打造漫步式生态商业街区,将吸纳大湾区文化艺术消费人群,为项目导流。
  • 2所多龄段学校,K12荟同国际学校及九年制学校(规划中),超4000*,汇聚近万国际师生消费人群。
  • 项目距离*近的5号线“妈湾站”,约400M,步行约6分钟方可抵达。
  • 项目地处妈湾15/19单元先行示范区,定位国际商贸物流复合商区,未来3-5年内将成为妈湾*具国际风范的时尚文化生活集聚地
  • 妈湾七子高端写字楼群,招商前海经贸中心,总建面超50万㎡体量,汇集约6万高净值商务消费人群。
  • 环绕领一、领二、领尚在内的16个高端成熟社区,汇聚超3万高品质家庭住户。
  • 首层层高约5.15,二-三层层高约5.4m,预留上下水及家用烟道,空间灵活组合,融汇多种商业定制需求——商务接待、会客等
  • 97%高使用率,百变空间灵活资产;开间约4-8m,使用率约97%,小面积、大开间、低公摊、强昭示。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    89%

  • 交通指数

    93%

  • 消防指数

    87%

  • 公共指数

    89%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 嵘玺家园
  • 推广名称 招商领玺二期
  • 开盘时间 2021.09.29
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 40
  • 开发商 深圳市前海蛇口和胜实业有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山前海前海合作区妈湾片区十九开发单元02街坊
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 115000元/㎡
  • 参考首付 417万(首付比例50%)
  • 参考月供 22176元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2015.01.01
  • 竣工时间 2022.12.31
  • 用地性质 ——
  • 建筑结构 ——
  • 规划户数 456户
  • 绿化率 40.03%
  • 容积率 4.72
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 91860.57㎡
  • 占地面积 13767.14㎡
  • 楼栋状况 1栋A座、1栋B座、2栋、3栋
物业信息
  • 物业费用 22.00-22.00元/㎡
  • 物业公司 深圳招商物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 314
  • 停车费 ——
  • 用水 ——
  • 用电 ——
  • 用气 ——
楼盘介绍

招商领玺二期位于妈湾一路与锦龙路的交汇处,位于一期招商领玺家园的西北侧。项目占据前海妈湾约2.9平方公里土地,规划7大单元板块,建筑面积超500万平米的恢弘体量。集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体的巨型综合体,其中商务写字楼就规划有超约330万平米体量。

预售许可证: 深房许字(2021)前海005号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

417万

参考月供

22176元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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