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天阅公馆

公寓
项目名称:首创商务大厦
天阅公馆 公寓
38000元/㎡(均价)
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物业类型公寓,商铺,写字楼

楼盘地址深圳龙华龙华中心深圳市龙华新区建设路与清泉路交叉口(龙

开盘时间2019.06.20

热销户型 一室(2)   二室(1)  

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  • 首创商务大厦11 效果图
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  • 首创商务大厦实景图2 实景图
  • 2室2厅2卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 532万元 单价:38000元/㎡ 首付:266万元 月供:14117元/月 厨房:1间 阳台:一一 建面:140m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:74.6%
    贷款方案
  • 1室1厅1卫 售馨

    南北通透
    总价: 945万元 单价:50000元/㎡ 首付:472万元 月供:25076元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:189m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.37%
    贷款方案
  • 1室1厅1卫 售馨

    南北通透 空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳
    总价: 1550万元 单价:50000元/㎡ 首付:775万元 月供:41131元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:310m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:87.1%
    贷款方案

楼盘点评(3)

  • 艾云 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755341转16828

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    此楼盘已经带客户实地看过,房子高端大气上档次!非常好!

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    2024.03.20
  • 陈敏年 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    今天带客户去看了这个项目,客户是考虑买过来自己用的,买整层1600平左右,使用率大概有67%-80%,有9个电梯。总价要7000W+,还是比较贵的,单价4万5左右,还是整层买的价格,但是奈何项目位置好,配套也不错,视野和环境都还可以。
    写字楼有中高低层,3-20楼是写字楼,22往上面就是商务公寓。下面1-3层是商业,车位有2层,配比还是比较高的,整体展示面还是不错的。靠近龙华ICO,文化广场。还有公园
    项目现在是现房,可以马上交房了,开发商2017拿地价格就是4万多的楼面价格,现在的价格4-4.5万卖,有需要购买整层或者单套写字楼都可以联系我

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    2023.09.13
  • 欧阳传翔 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755340转09443

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    与深圳北汇隆商业中.心对比,客户更喜欢深圳北一点,业主买进来521玩,现在业主原.价出售520万,给买家承担所有税费,租金1.3万,目前低于同户型100万,租金回.报率高,深圳第一交通枢纽,业主着急换房,客户相对接,更喜欢汇隆商业中.心。

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    2020.06.28

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  • 未来,龙华区将按照区块集聚、组团发展、功能互补的理念,打造数字经济圈、中央活力区、三大都市走廊,推动区域协调发展。
  • 与深港国际中心仅一路之隔,坐享约31万㎡航母级商业配套;下楼即享约3.7万㎡星光里商业街,集运动、休闲、娱乐等一站式商业
  • 片区名校聚集,集聚香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学等5所高校,3个诺奖实验室
  • 2公里半径范围内,汇聚5条高速路,快速达到深圳核心区域;3号线、14号线和16号线以及规划的地铁21号线及深惠城际列车。
  • 项目无缝接驳水官高速、武深高速、外环高速、沈海高速、南坪快速,可快速到达深圳核心区域及周边城市。
  • 奢阔手笔打造停车、商务、公寓、三重专属大堂,满足商务、生活多样需求;10米开放式挑高商务大堂,萃取米兰艺术精华
  • 【三层Low-E玻璃幕墙 270°开阔视界】 三层Low-E玻璃幕墙, 270°开阔视界,采光卓著,彰显企业尊崇身份感
  • 标准层约1600m,最具企业办公实用空间尺度,打造舒适、便捷、以人为本, 以利于提高办公效率,创造自由的办公环境。
  • 124-171-296-387-750-1600㎡灵动组合,中低区:3-20楼为办公,高区:23-33楼为高端公寓
  • 塔楼:共33层,地下2层,裙楼:地上4层,地下2层;
  • 建面约41-68㎡4.5米层高多功能产品,4.5m灵动层高,77%超高使用率,满足双空间的一切想象。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    76%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    81%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 首创商务大厦
  • 推广名称 天阅公馆
  • 开盘时间 2019.06.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 40
  • 开发商 深圳首龙房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华龙华中心深圳市龙华新区建设路与清泉路交叉口(龙华文化公广场
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 38000元/㎡
  • 参考首付 266万(首付比例50%)
  • 参考月供 14117元/月(还款年限10~30年)
建筑规划
  • 批地时间 2017.06.27
  • 竣工时间 2021.03.31
  • 用地性质 商业用地
  • 建筑结构 塔楼,联排别墅,叠拼别墅
  • 规划户数 930户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 6.5
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 62622.64㎡
  • 占地面积 9518㎡
  • 楼栋状况 1栋
物业信息
  • 物业费用 18.00-22.00元/㎡
  • 物业公司 北京首万物业服务有限公司
  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 450
  • 停车费 地上:300.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

深圳各区呈多中 心格局发展,位处多个片区中 心位置的龙华,行政地位五年2次升级,成为深圳增长引擎,龙华2018年GDP2401.82亿增速10.3%,排名全市第二。龙华区域价值持续兑现,将成为深圳未来商务。

预售许可证: 深房许字(2019)龙华006号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

266万

参考月供

14117元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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