碧桂园凤凰公馆

住宅
项目名称:凤凰公馆
碧桂园凤凰公馆 住宅
39000元/㎡(均价)
学区房 安静 普通住宅

物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址深圳坪山坪山坪山区碧岭街道坪山大道与碧沙北路交汇处

开盘时间2018.12.13

热销户型 二室(1)   三室(1)   四室(3)  

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400-8869-200
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  • 4室2厅2卫 在售

    户型方正 主力户型
    总价: 351万元 单价:39000元/㎡ 首付:175万 月供:9314元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:90m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:120%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 367万元 单价:30600元/㎡ 首付:110万 月供:13641元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:120m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:87.5%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 276万元 单价:30000元/㎡ 首付:82万 月供:10253元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:92m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:92.39%
    贷款方案
  • 2室1厅1卫 售馨

    总价: 199万元 单价:30600元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:65m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:92.31%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 售馨

    南北通透
    总价: 540万元 单价:60000元/㎡ 首付:270万 月供:14329元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:90m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:177.78%
    贷款方案

楼盘点评(53)

  • 带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    4000755347转15670

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    1.目前住宅已经全部卖完了,在卖的属于商业性质,类似商铺但是改造空间很大,具备别墅的功能。
    2、商墅分两层共12米,下层开间6米进身15米层高6米,上层一样的空间,端头位总层高15米开间8米进身15米。每层6米宽一个大通间没有柱子和隔墙,改造空间非常大。
    3、下层带前后空地,可以做软隔离种些花花草草,前边20平后边30平米。下层可以打通到地下车库有4个车位,对应的上层是地下车库负2层有两个车位。上层改造空间更大可以开天窗去顶层平台。
    4、价格一套一价,上层的略便宜,下层的贵一点。价格区间350万到581万。
    5、可以理解为商铺但具备别墅功能。
    6、相对比90平的商铺也要800万左右了,以居住性质利用率更高,价格又是住宅的价格。
    7、双限价楼盘,价格便宜,性价比非常高。

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    2019.11.24
  • 袁川 置业顾问

    带看本楼盘2次 | 评分5.0/5.0

    1.属于商业性质,类似商铺但是改造空间很大,具备别墅的功能。
    2、商墅分两层共12米,下层开间6米进身15米层高6米,上层一样的空间,端头位总层高15米开间8米进身15米。每层6米宽一个大通间没有柱子和隔墙,改造空间非常大。
    3、下层带前后空地,可以做软隔离种些花花草草,前边20平后边30平米。下层可以打通到地下车库有4个车位,对应的上层是地下车库负2层有两个车位。上层改造空间更大可以开天窗去顶层平台。
    4、价格一套一价,上层的略便宜,下层的贵一点。价格区间350万到581万。
    5、可以理解为商铺但具备别墅功能。
    6、相对比90平的商铺也要800万左右了,以居住性质利用率更高,价格又是住宅的价格。

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    2019.11.17
  • 琚书权 置业顾问

    带看本楼盘0次 | 评分4.9/5.0

    4000755394转15618

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    商业性质,付5成,贷款10年,至少361万,上两层下两层,小区不是很大,货量不多,样板房不让带手机进去,样板房没怎么装修,天台上不去,

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    2019.11.15

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  • 楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段的优越在城市中心区。
  • 楼盘内每栋楼间距大,格局很宽敞,采光通风俱佳。
  • 拥有集购物休闲、餐饮娱乐、旅游观光和商务办公于一体的兴中广场。
  • 楼盘南面隔河就是深圳第三座大学城-坪山大学城,占地155公顷,未来将布局6-8所大学,目前深圳技术大学(本科)已开学,未
  • 碧桂园开发商结佣有保障,品牌开发商
  • 2分钟到坪山城区核心商圈。
  • 交通的变化是清晰可见 南坪快速三期(水官高速横坪立交——外环高速田头立交
  • 东部过境高速(莲塘口岸——深汕与惠盐高速交汇的金钱坳立交)也预计将在2018年底前完工; 坪盐通道(中山大道与锦龙大道路
  • 楼盘拥有东南亚风格,是一个结合了东南亚民族岛屿特色及精致文化品位的设计,在点滴之处打造一种别样的异域风情。
  • 楼盘是法式建筑风格,集经典的三段式立面、法式廊柱、雕花、孟莎式屋顶、老虎窗等经得起时间考验的元素于一身。
  • 现代化楼盘设计,24小时安保巡逻,智能门禁管理,每栋均独立智能化管理,居住安全性高。
  • 楼盘全部开阔大户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。
  • 楼盘全部户型,南北通透,两室向阳,客厅联通大阳台,主卧飘窗现代化设计。
  • 挑高复式户型,实用面积多,现代loft风格。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 凤凰公馆
  • 推广名称 碧桂园凤凰公馆
  • 开盘时间 2018.12.13
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 碧桂园控股有限公司
  • 楼盘地址 深圳坪山坪山坪山区碧岭街道坪山大道与碧沙北路交汇处
销售信息
  • 销售状况 售罄
  • 参考单价 39000元/㎡
  • 参考首付 82(首付比例30%~50%)
  • 参考月供 9314(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2016.12.14
  • 竣工时间 2020.11.30
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 1040户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 5.27
  • 建筑类型 多层(4~8层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 176058㎡
  • 占地面积 33383㎡
  • 楼栋状况 1栋A单元、2栋C单元、2栋B单元、3栋、2栋A单元
物业信息
  • 物业费用 3.80-4.00元/㎡
  • 物业公司 碧桂园物业服务股份有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1500
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

1.智能云社区:十重智能系统,包括社区APP系统、访客系统、云可视对讲系统、门禁系统、梯禁系统、车牌识 别云停车系统、数字视频云监控系统、公共WIFI覆盖系统、户内对讲及家居安防等 2.国际标准—匠心精工! n工业化建造体系:项目采用国际领先的工业化住宅概念,装配式建筑技术打造,极大的提高了工程质量,更保 证了工期及交楼时间。目前全国范围内仅有少数几家大型房企可实现装配式建筑工艺,而在深圳,深圳湾华润 悦府、华润城润府、万科臻湾汇等几家大开发商的12万+的高端豪宅系列才会采用相关技术打造。 3.国际标准—五星级5H物业! 碧桂园物业:全国物业3强,已服务了全国26省60万名业主,一直秉承5H服务理念,给您一个五星级的家;

预售许可证: 2019坪山0011号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

82

参考月供

9314元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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