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创城云璞

住宅
项目名称:云璞花园
创城云璞 住宅
23600元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳龙岗坪地龙岗区碧云街16号

开盘时间2024.02.29

热销户型 二室(1)   三室(2)   四室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 云璞花园效果图1 效果图
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  • 云璞花园效果图4 效果图
  • 云璞花园沙盘图1 规划图
  • 云璞花园样板房5 样板房
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  • 云璞花园位置图1 位置图
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  • 云璞花园实景图4 实景图
  • 云璞花园小区平面图1 小区平面图
  • 2室2厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正
    总价: 163万元 单价:23600元/㎡ 首付:48万元 月供:6049元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:69m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:88.45%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正
    总价: 198万元 单价:23600元/㎡ 首付:59万元 月供:7364元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:84m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:85.1%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正
    总价: 229万元 单价:23600元/㎡ 首付:68万元 月供:8504元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:97m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:74.22%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正
    总价: 255万元 单价:23600元/㎡ 首付:76万元 月供:9469元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:108m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:91.95%
    贷款方案

楼盘点评(19)

  • 文国育 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755384转05312

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    本人亲自去看过项目的,楼盘的性价比还是很高的,户型也是比较多得。找本人看房,专车接送,

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    2024.04.13
  • 江德镇 一手营业部经理

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

    4000755346转05791

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    今天带客户到实地看了楼盘,感觉还是很不错的,小区自带学校九年制、幼儿园,目前在售户型有69两房、84、89、97三房,108平的4房,户型方正,使用率高。
    全部带精装修交房,小区旁边就是坪地公园,200米3号线富坪站。

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    2024.04.12
  • 卢志浩 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755396转04077

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    在售户型有:69平两房一卫户型,使用率比较高,总价168万上下、
    84平米三房两卫,使用率比较高,视野和采光都很好
    89平米三房两卫,使用率比较高,视野和采光都很好
    97平米三房两卫,使用率比较高,视野和采光都很好

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    2024.04.03

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  • 楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段优越。
  • 2公里内汇集体育馆、图书馆等康体、人文配套,4公里处还有总投资近7亿元打造的坪地街道综合文体中心,涵盖游泳馆、训练馆、比
  • 项目自带社康 1公里范围内,近邻龙岗区第六人民医院; 5公里便捷直达三甲级龙岗中心医院,双医院为家人健康护航。
  • 项目距3号线东延线——富坪站(在建中,预计2025年开通)直线距离约300米,举步即达的舒适便捷,未来乘坐3号线到大运站
  • 项目紧邻龙岗大道,双向8车道,20分钟畅达龙岗区政府、龙城广场、三馆一城等,市政文体配套无缝对接。
  • 紧邻盐龙大道,全程无红绿灯拥堵,10分钟上水官高速,40分钟畅达罗湖、福田等各个片区。
  • 创城深耕坪地多年打造宜城风景、丁山河畔项目双大城标杆、双精品商业,与城市共生共荣,见证城央繁华蝶变。
  • 楼盘户型69-108平2-4房,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    72%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    90%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 云璞花园
  • 推广名称 创城云璞
  • 开盘时间 2024.02.29
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市创城投资有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙岗坪地龙岗区碧云街16号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 23600元/㎡
  • 参考首付 48万(首付比例30%)
  • 参考月供 6049元/月
建筑规划
  • 批地时间 2022.11.30
  • 竣工时间 2025.12.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 2606户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 8.2
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 390000㎡
  • 占地面积 38000㎡
  • 楼栋状况 2栋一单元、2栋二单元、2栋三单元、2栋四单元、1栋一单元、1栋二单元、1栋三单元
物业信息
  • 物业费用 3.90-3.90元/㎡
  • 物业公司 创城物业
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1920
  • 停车费 地上:200.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

云璞花园,项目分01,02地块开发,总占地面积约3.78万㎡,总建筑面积约38.8万㎡,其中计容建筑面积约31万㎡,容积率8.2,绿化率40%,共由9栋超高层建筑组成,其中1栋1/2/3单元商品房50F,1栋4单元公共租赁住房54F,1栋5单元办公酒店38F,2栋1/2/4单元商品房49F,2栋3单元商品房50F,3栋是1所9班幼儿园。规划总户数2606户(其中商品房2212户,公共租赁住房394户),停车位1920个(占比1:0.73)

预售许可证: 深房许字(2023)龙岗021号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

48万

参考月供

6049元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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