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小区总共分两期开发，二期主要是4，5，6，7，8栋，都是以大户型为主的。小区的南面是南坪快速和留仙大道，北面是哈工大的小区，西面是繁华的平山村社区，东面是塘朗以及南科大，小区周边都是高等学府。
博林天瑞是西丽的品质豪宅，赠送面积大，交通方便，入住人员素质高。
小区前面有一个加油站。
| 入口 | 平山一路 |
| 出口 | 平山一路 |
小区近5号线大学城地铁口，门口就是留仙大道以及南坪快速，交通四通八达的。
小区里面自带的双语教学幼儿园，小朋友的教育从小抓起。
小区对面的80后街就有一个小菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去沃尔玛，平时逛街都会选择天虹商城和众冠时代广场，两大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
小区旁边就是繁华的商业区，小区里面有非常多的基本健身的基础设施。
西丽医院就在旁边，可以直接使用医保的。
1、小区3个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有3层地下车位，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
入住率较高，多自住为主。小区多为改善型住宅，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有，不少高收入的业主选择在此购房居住，社区广东籍本地人业主偏多，许多业主都是自己开公司办企业。
舒适，不拥挤；花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。进小区就能见到感受到郁郁葱葱的树木环绕，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
博林天瑞花园被纳入深圳市留仙洞总部实验基地的范畴，目前西丽高铁站的方案已经确定。
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