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新港鸿花园

(罗湖-百仕达 罗湖翠竹路与布心路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1997年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 732户
  • 开发商 深圳市新港鸿房地产开发公司
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:1.46
  • 停车费 地上200元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.3-3.3元/㎡
  • 物业公司 深圳市怡盛华物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是心安路,通往百仕达花园二期;
往南是太安路,通往深圳南方电网供电局;
往西是翠竹路,通往水贝工业区;
往北是布心路辅路,通往布心路主路。

小区特点

小区优点

小区楼层好,采光好,通风佳,户型方正,实用面积高,室内分部合理利用,空间层次感十足。
周边有沃尔玛超市,KTV,百仕达小学,东湖中学,新港鸿幼儿园。出小区就是翠竹公交站多趟公交去往深圳各区。

小区缺点

停车位不是很充足 。

交通信息

  • 周边道路 太安路
  • 临近地铁 7号线-田贝(步行约599米); 3号线-田贝(步行约599米); 3号线-水贝(步行约641米); 5号线-太安(步行约647米); 7号线-太安(步行约647米); 7号线-洪湖(步行约1128米); 5号线-布心(步行约1223米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

附近地铁线有:3号线,5号线,7号线,步行1公里可达。
公交线路:途经新港鸿花园公交路线有:
1、2、24、203、208、225、320、401、403、406、422、447、478、512等

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

东湖中学就在小区的东门,与新港鸿花园仅一墙之隔,学校到家不会耽误时间,孩子上学放学非常安全放心。
东湖中学,罗湖区属初级中学,创建于2000年8月,学校地处罗湖区心安路一号,毗邻百仕达、新港鸿住宅区。2003年11月被评为罗湖区一级学校,并荣获深圳市办学效益优秀学校;2004年被评为深圳市一级学校; 2005年12月被评为广东省一级学校。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

鲜记生活超市
乐福购物广场
通晓肉菜超级市场
新银基超市
布心市场

医疗服务
深圳市人民医院
医疗简介

深圳市人民医院始建于1946年,是一所集医疗、教学、科研、保健为一体的三甲综合性医院。
医院主要科室现有呼吸内科、肾内科、消化内科、感染内科、内分泌科、胸外科、口腔科、麻醉科、妇科、产科、新生儿科、急诊科、病理科、检验科、临床护理及包含CT、放射、超声、介入、核医学在内的医学影像科16个省级重点学科,优势医学重点学科7个、深圳市医学重点学科14个、深圳市医学重点实验室4个。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:1.46
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:200元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

物业管理:深圳市怡盛华物业发展有限公司。
小区安保很严格,分为东西南北四个大门,24小时有保安看守值班,高层楼栋和豪苑、以及碧桂园都有单独的保安亭,单独的大门关闭,需要刷卡进入,钻拾居也是安装了单独的密码锁,房产中介和外来人员进出小区需要正规的登记。

停车体验

新港鸿花园由于之前修建的时候,有大部分都是多层的楼房,这类多层的都没有地下停车位,所以新港鸿花园只有310个地下停车位,地上停车位主要集中在楼栋之间的路边,小区内楼间距很大路很宽,所以两边停了车中间还是有空间供行人使用。
地下停车费250元/月,地上临停10元/天,包月110元/月,目前地上车位办包月卡不好办,临停好办一些,地下停车位之前的一手业主是房子配一个车位,但是车位不能转让不能买卖。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多自住为主。居住人群大部分是一家人,不少高收入的业主选择在此购房居住。

居住体验

体验描述

花园式社区,花园内植被丰富,社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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