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香蜜湖一号

(福田-香蜜湖 福田福田香梅路1089号)

基本信息

  • 小区别称 香蜜湖一号生态苑
  • 建筑年代 2005年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼 | 板塔结合
  • 小区栋数 11栋
  • 小区户数 447户
  • 开发商 中海地产,香港信和置业
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:1.49
  • 停车费 地上150元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 6.5-6.8元/㎡
  • 物业公司 中海物业集团有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区东面是香梅路,可以上北环或者去景田片区
小区南面是红荔西路,可以到福田莲花或者通往罗湖
西区西面是香蜜湖和高尔夫球场
小区北面是侨香路,可以通往南山华侨城

小区特点

小区优点

1、香蜜湖1号坐拥城市的香蜜湖自然生态资源,由中海地产和香港信和置业联合开发,传承了中港两地地产翘楚之豪宅血统,不仅让建筑在品质上有了飞跃,成为“中国主流豪宅”
2、小区自带2300平高端会所,针对业主开发,1个室外泳池,2个篮球场,1个羽毛球场等,设施齐全
3、小区一共8栋高层住宅,洋房6栋,别墅88栋,每栋下面都有大堂,有沙发和小孩玩的滑梯之类,也有老人休闲的座椅和锻炼器材。

小区缺点

小区是深圳十大豪宅之一,品质决定了小区的价位,小区的户型都是一些改善型的户型,起步户型是平层的188平,价位在4000万以上,适合的人群会较少

交通信息

  • 周边道路 侨香路
  • 停车场
    入口 香梅路
    出口 暂无数据
  • 临近地铁 2号线(8号线)-香梅北(步行约295米); 2号线(8号线)-景田(步行约901米); 9号线-景田(步行约901米); 9号线-香梅(步行约905米); 9号线-梅景(步行约1091米); 2号线(8号线)-香蜜(步行约1094米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、小区西北面是侨香路,可以直通南山华侨城,途径香蜜公园、深国投购物广场、燕晗山郊野公园和欢乐谷;
2、小区东北面是香梅路,可以上北环大道,以及连接红荔西路,直达福田市民center;
3、同时也可以选择搭乘地铁2号线香梅北站,可到南山的海上世界、世界之窗,并且可以换乘多条地铁线。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

荔园外国语学校配备教学楼与办公楼,均有篮球和网球场,教学配备比较完善,属于片区内的公办学校。经过多年发展,荔园外国语学校现在是深圳市办学条件堪称优越的学校,拥有数一数二教师群体、教学设备、校园环境、管理体系、教育质量,同时学校拥有标准绿色操场跑道,并配有专业电脑机房可供学生学习查阅资料,在素质教育和教育国际化方面形成了自己的办学特色。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区一路之隔就是沃尔玛购物广场,过马路就可以过去,购物车可以直接运回小区,非常便利

医疗服务
北大医院,福田区妇幼保健院
医疗简介

北京大学深圳医院位于广东省深圳市福田区莲花路1120号,创建于1999年,占地5.9万平方米,是一所三级综合医院,是深圳市医保定点医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:1.49
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:150元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、物业管理严格,24小时保安巡警,全方位监控覆盖。
2、外来人员进出小区,需要业主对接,中介看房同时需要业主委托书,同时进出小区的人员都是严格登记。
3、每栋楼下需要刷卡进出,大堂有视频监控,保障您安全出入

停车体验

小区有一部分是别墅,别墅都是自带2个左右车位。其他住宅区域有两层地下停车场,而且会有保安帮忙停车。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员
  • 主要学历 小学, 初中
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1401%
居民特征

小区一手业主大多为公务员以及高薪技术人员,现在业主年龄在40岁左右。后续买房的业主,一部分是公司的高管或者CEO

居住体验

体验描述

1、小区自带会所、泳池、小孩游乐场,小区内部的花园就能满足日常散步和游玩;
2、物业管理严格,小区24小时巡逻,全方位监控,打造一个安心放心的安全社区;
3、邻里关系和睦,居住在小区都是学历较高或是层级较高的成功人士,相处的都很愉快。

未来规划

市政规划

小区旁边的香蜜湖1979的商业center,2018年2月6日深圳新闻直播已经宣布要重建,打造两条金融街和国际交流center,附近还规划有国家歌剧院。

小区专家

杨文博 好评率:100%

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