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锦城星苑二期

(龙岗-南联/双龙 龙岗龙岗区新生村雄风路)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2006年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 260户
  • 开发商 深圳市德丰投资发展有限公司
  • 车位数 105个
  • 车户比 1:2.48
  • 停车费 地上110元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.6-1.6元/㎡
  • 物业公司 深圳市德美物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是龙岗大道,可达惠州和龙岗中心城;
往南是雄丰路,链接龙岗大道与仙人岭路;
往西是仙人岭路,通往坪地、龙岗河;
往北是新城路,可以直接上北通道,直通水官高速可以到龙岗坪地国际低碳城。

小区特点

小区优点

1.小区为楼梯房,赠送高,前后无遮挡,采光充足;
2.德丰开发商开发,德美的物业公司,物业管理好;
3.自带商业配套。菜市场、商店,餐饮娱乐比较方便;
4.户型齐全,刚需小户型,50-89平2-3房。

小区缺点

小区为老小区,地上车位不足,造成乱停现象,有待物业解决。

交通信息

  • 周边道路 龙岗大道,新城路
  • 停车场
    入口 雄丰路
    出口 雄丰路
  • 临近地铁 3号线-新生(步行约374米); 3号线-梨园(步行约1157米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于雄丰路2号,往北为新城路可直达盐龙大道;往东为龙岗大道可以直接上水官高速。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

仙田外国语位于龙岗街道盐龙大道与仙田路交汇处东侧,占地37887平方米,建筑面积69898平方米,学校共有72个班。仰望星空,脚踏实地。打造中西合璧的校园文化,锻造一支强有力的师资队伍,探索一条适切的教改之路,创建多元的课程体系,开展丰富多彩的学生活动。

幼儿园
深圳市龙岗区龙岗街道水岸新都幼儿园

深圳市龙岗区龙岗街道水岸新都幼儿园创办于2008年9月,2010年被评为市一级幼儿园。由龙岗政府投资兴建的国有民办幼儿园,坐落于深圳市龙岗区龙岗街道水岸新都小区内,占地面积3000平方米,建筑面积2500平方米。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区800米有华润万家,200米有菜市场,小区周边自带临街商铺,居家购物非常方便。

医疗服务
深圳市第九人民医院
医疗简介

深圳市第九人民医院创立于1952年,是龙岗区集急救、医疗、教学、科研、康复的综合性医院,是目前深圳市东部教大的一所综合性医院。
1998年被广东省卫生厅批准设置为三级医院,2005年被市政府命名为“深圳市第九人民医院”。2011年,顺利通过广东省卫生厅评审,成功创建成为深圳市东部、龙岗区“三级甲等综合医院”。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 105个
  • 车户比 1:2.48
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:110元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

小区4个门口皆有保安岗亭,每一栋单元门口需刷卡进入。小区为地上停车场,小区内散步需小心车辆。

停车体验

小区共有105个停车位,地上停车。四个大门皆可开车进入。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 初中, 大专
  • 年龄分布 20以下
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

小区入住率高,多为自住。小区多为刚需户型,较多个体户,或自由职业者。

居住体验

体验描述

居住密度低、安逸舒适;小区为楼梯房,楼间距大,采光无遮挡;入住率高,邻里关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区内休闲娱乐,生活气息浓重。

未来规划

市政规划

目前在建三号线地铁延长线站口距离小区约800M,小区旁在建大型商业综合体,生活非常方便。

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