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是的，大户型小户型都有大阳台弟弟
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70年产权
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住户流动性中等偏上，因为靠近大芬地铁站，租客群体较多，加上小户型总价低，交易和租赁的周转都比较快。
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目前出租和自住比例接近1:1，租客以周边上班的年轻白领为主，也有部分业主长期自住，整体居住氛围偏年轻化。
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小区周边3公里内有多家早教和托育机构，步行可达的范围内也有幼儿园，方便有娃家庭就近选择。
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小区内部没有配套餐厅，但楼下就是信和购物广场，周边餐饮店铺非常多，吃饭买菜都很方便。
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小区是高层住宅，消防设施按规范配置，物业会定期检修维护，楼道内的灭火器、消防栓都能正常使用，符合安全标准。
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管理比较严格，小区大门和单元楼都需要刷卡进出，24小时有保安巡逻，外来人员需要登记才能进入，安全性有保障。
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目前在租房源约40套左右，空房不算特别多，整体入住率在90%左右，只有少数业主因置换或空置待租，整体人气还是比较旺的。
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问
离哪个地铁站最近？离地铁站大概多远？
5个回答
地铁3号线大芬站，400米
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小区自带地下和地面停车位，整体车位配比在片区里算中等水平，业主月卡办理难度不大，日常停车不算紧张；临时访客也有专属停车区域，进出小区入口即可停放，整体停车便利性不错。
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小区紧挨着龙岗大道主干道，早晚高峰（早7:30-9:00、晚17:30-19:00）会有一定车流量，主干道偶尔会有缓行，但基本不会出现长时间拥堵；如果走旁边的次干道绕行，能避开大部分车流压力。
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小区部分楼栋靠近龙岗大道，低楼层会有轻微车流噪音，高楼层和靠小区内侧的楼栋则相对安静。园区内整体环境整洁，绿植维护到位，日常保洁做得不错，居住氛围比较清爽。
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楼下的东大街商业街、对面的沃尔玛商圈里，美食选择非常丰富：潮汕火锅、湖南菜、粤式茶餐厅、连锁快餐、特色小吃店一应俱全，从家常便饭到聚餐宴请都能满足，日常觅食很方便。
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小区里年轻上班族占比更高，很多都是刚需自住的年轻人，也有部分带娃家庭和退休老人，整体住户结构偏年轻化，小区氛围比较有活力。
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对面就是沃尔玛，新都里
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需要
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都有
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需要
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有的
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都有的
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还可以
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很多
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都有人
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年轻人比较多
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200
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不贵
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多的
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您好，小区物业费是可以在APP上缴费的
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全部是电梯房
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有的户型靠近龙岗大道，可能会有些噪音。您可以考虑安装隔音玻璃，提升居住舒适度，同时享受便捷的生活配套哦！
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电梯房为主
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为了确保住户的安全和隐私，出入小区需要使用门禁卡。这能有效管理进出人员，提升居住环境的安全性。
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您好，3梯11户
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不吵
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干净
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您好，小区的路灯都是有定期检修的，晚上都会开
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您好，小区年轻人居住居多
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您好，小区的路灯都有定时维修的，是可以正常使用的
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您好，这边以住家为主
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保安比较严格，目前每天都会站岗
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涨幅空间20-50万不等。
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您好，小区最高32楼
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您好，小区有空中花园
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您好，小区附近是有早教机构的
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一共3处，楼下商业一处、侧面各两个小门。
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小区是信和自己的物业公司，管理还不错。
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您好，小区以自住为主
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您好 小区入住率达百分95
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您好，小区最近成交还是可以的
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