1、广州新一轮城市更新启动！每10平方公里配建1所优质中学

9月28日，广州市政府新闻办公室举行广州市深化城市更新推进高质量发展专题新闻发布会，邀请市住房城乡建设局、市规划和自然资源局介绍推进新一轮城市更新、促进城市品质升级的规划和安排。据了解，未来三年广州将推进83条城中村轨道车站1公里内全覆盖，按照《广州市城市更新单元详细规划编制指引》，每10平方公里原则上应配建一所优质中学。

2、广州荔湾与佛山南海签署备忘录，将合作共建“广佛新城”

9月25日下午，荔湾区人民政府、南海区人民政府在南海区举办主题为“广佛新城科创智谷”的广佛融合示范区规划研讨会，并签订《广州市荔湾区与佛山市南海区合作共建广佛新城科创智谷—广佛融合示范区备忘录》。广州荔湾区与佛山南海区将在两区边界咬合处规划70平方公里的广佛新城，把三龙湾、白鹅潭、千灯湖三个战略性平台联合在一起，构筑“广佛之心、湾区极点”。

据乐有家研究中心数据显示，2020年9月广州一手住宅网签16575套，环比上涨63.91%，同比上涨103.72%，网签面积173.07万㎡，环比上涨56.47%。

近一年广州楼市月度成交一路走高，得益于疫情的防控稳定、央行降息、土拍市场的火热、各区人才住房细则限购放宽等利好，新房市场稳步递增。最近两个月受到深圳、东莞等限购影响，广州一手住宅网签表现十分亮眼，连续两个月破万套，市场红火再创新高。

9月从一手住宅网签量来看，广州市11个区域中有9个区域同比上涨，一片红火。

其中环比涨幅最高的依旧是南沙区，高达155.68%，其网签量更创下历史高峰，单月首次破6000套，连续两个排名全市第一，全市占比高达39.64%，这个成绩过往的常胜将军增城区都少有出现。

而增城区凭借4576套再次屈居第二，环比涨幅高达85.34%，9月破千套的还有黄埔区、番禺区和花都区。

据乐有家研究中心数据显示，截止2020年10月08日，全市二手住宅挂牌均价为2.95万元/㎡，环比下跌1.6%，其中南沙区再次呈现出了量价齐升的状态，天河越秀依旧占据房价高位。

2020年10月10日

乐有家研究中心出品