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鹏程上花园(二期)

住宅
项目名称:鹏程上花园(二期)
鹏程上花园(二期) 住宅
21900元/㎡(均价)
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近地铁 景观好 安静 普通住宅 南北通透

物业类型住宅

楼盘地址东莞凤岗镇雁田镇田南路与怡安中路交叉口东南280米

开盘时间2025.09.30

热销户型 三室(1)   四室(4)   五室及以上(1)

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近30日暂无带看

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  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 237万元 单价:23000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:103m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型 开放厨房 带衣帽间 干湿分离 大阳台
    总价: 188万元 单价:21900元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:86m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:79.65%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 275万元 单价:22000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:125m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 231万元 单价:22000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:105m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 在售

    总价: 348万元 单价:24000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:145m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:一一
    贷款方案
  • 5室2厅3卫 在售

    总价: 438万元 单价:25000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:175m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:一一
    贷款方案

楼盘点评(3)

  • 杨彪 一手营业部经理

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

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    绿化35%,一共有10栋高层住宅,户型有86-103-105-125-145-175平,得房率百分之110-百分之114

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    2025.12.08
  • 李梅 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

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    三正鹏程上花园,地理位置优越,交通便利,周边配套设施齐全。小区环境优雅,绿化率高,为居民提供了一个舒适的居住空间。楼盘设计合理,户型多样,适合不同家庭需求。

    该小区内设有游泳池、健身房等休闲设施,满足业主的日常生活和娱乐需求。附近教育资源丰富,南湾学校等优质学校为孩子的成长提供了良好的保障!欢迎实地品鉴!

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    2025.10.06
  • 何振宇 一手营业部经理

    近30日带看4次 | 评分4.8/5.0

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    今天带客户看了这个新房,客户对小区很满意,绿化35%,一共有10栋高层住宅,户型有86-103-105-125-145-175平,得房率百分之110-百分之114.6.有需要可以点我头像或者13544643830电话咨询我
    小区紧邻深圳观澜牛湖地铁站,开车上清平高速非常快也方便,小区是大社区,分三期开发。新高购物商场、沃尔玛,,凤岗华侨医院 、广济医院,小区周边学校配套,雁田学校,镇田学校,新世界英学校,外国语学校,凤岗雁田三面临深,直入深圳核心,傲立龙岗和平湖核心区,接驳湾区优质资源,深受莞深红利辐射,凤岗天安数码城T5+京东智谷+雁田居住城市,三点板块将联动构筑深莞城市!

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    2025.09.26

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  • 小区紧邻深圳观澜牛湖地铁站,开车上清平高速非常快也方便,小区是大社区,分三期开发。
  • 新高购物商场、沃尔玛,
  • 凤岗华侨医院 、广济医院
  • 小区周边学校配套,雁田学校,镇田学校,新世界英学校,外国语学校。
  • 安数码城、天安深创谷、京东智谷等龙头项目,将汇聚数千家高科技企业、超10万精英人才,项目一期租金普遍4000元/月+,一
  • 经永盛大街、凤深路,抵达深圳龙岗
  • 公交站台:莞深同城第一站——祥利上城站位于项目旁,由深圳观澜至东莞凤岗第一站即
  • 约600米举步深惠城轨凤岗站(2027年开通),2站五和3站深圳北5站前海,几乎串联所有深圳重要TOD枢纽节点
  • 【三正鹏程上花园】 智谷新城·近80万方国际科创住区 【项目简介(二期)】 占地面积:约4.48万㎡ 建筑面积:约23万
  • 家楼下坐享约5000㎡体育场馆,俯瞰约4万㎡滨河绿地公园,周边举目可达雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园等,诗意悠然。
  • 项目一期已建24班公立幼儿园,二期在建36班公立小学
  • 户型方正,赠送面积大
  • 舒适尺度、宜居指数、产品质素等全面升级,让所享超越想象。
  • 引进钢木复合入户门。户型方正,通风佳,使用率114%.

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 鹏程上花园(二期)
  • 推广名称 鹏程上花园(二期)
  • 开盘时间 2025.09.30
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 东莞市三正物业服务有限公司
  • 楼盘地址 东莞凤岗镇雁田镇田南路与怡安中路交叉口东南280米
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 21900元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2022.11.01
  • 竣工时间 2027.12.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1384户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 3.4
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 230000㎡
  • 占地面积 44800㎡
  • 楼栋状况 10栋、5栋、4栋、3栋、2栋、1栋
物业信息
  • 物业费用 2.50-3.00元/㎡
  • 物业公司 东莞市三正物业服务有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1537
  • 停车费 地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

鹏程上花园(二期)位于东莞市凤岗镇雁田片区,地处田南路与怡安中路交叉口东南侧,地理位置优越。项目紧邻深圳龙岗区,是深莞融合发展的核心区域之一,享有深圳外溢资源的同时,也具备东莞的宜居环境。项目周边交通便利,距离深圳地铁10号线凤岗站约1.5公里,未来可实现与深圳轨道交通的无缝衔接,快速通达深圳市区。 项目周边生活配套完善,商业方面有雁田商业中心、沃尔玛等大型商超,满足日常购物需求。教育资源丰富,包括雁田小学、雁田中学等学校,为家庭提供优质教育保障。医疗配套则有凤岗华侨医院、广济医院等,健康生活触手可及。 鹏程上花园(二期)由东莞市鹏程房地产开发有限公司开发,延续了一期的高品质设计理念,户型设计注重实用性与舒适性,涵盖多种面积段,满足不同家庭需求。社区内规划了丰富的园林景观和休闲设施,为居民提供宜居的生活环境。项目依托深莞融合发展的区位优势,未来升值潜力显著,是深莞双城生活人群的理想选择。

预售许可证: 202500088

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

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