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中洲迎玺

住宅
项目名称:迎玺花园
中洲迎玺 住宅
63000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳龙华梅林关民塘路交叉处

开盘时间2023.11.27

热销户型 三室(2)   四室(2)  

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近30日暂无带看

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  • 迎玺花园效果图5 效果图
  • 迎玺花园效果图6 效果图
  • 迎玺花园样板房1 样板房
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  • 迎玺花园实景图5 实景图
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  • 迎玺花园实景图3 实景图
  • 4室2厅2卫 在售

    空间开阔 通风极佳
    总价: 756万元 单价:63000元/㎡ 首付:226万元 月供:28086元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:120m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:85.66%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正 动静分区
    总价: 621万元 单价:64000元/㎡ 首付:186万元 月供:23063元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:97m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.93%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 户型方正
    总价: 586万元 单价:63000元/㎡ 首付:175万元 月供:21766元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:93m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:87.94%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 空间开阔 户型方正
    总价: 857万元 单价:63000元/㎡ 首付:257万元 月供:31830元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:136m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:91.02%
    贷款方案

楼盘点评(188)

  • 曾慧敏 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.5/5.0

    4000755346转83812

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    楼盘单价5.89万起,与红山差近2万/平,占地面积最大的一个楼盘,花园大,没有安居房人才房,很值得入手
    1.深圳北站旁边,北站核心地段
    2,拿地早成本低,价格比周边便宜。性价比高
    3,户型得房率加赠送83%
    4,93-97-115-120-136平
    5,车位超1:1
    6.地铁周边(绿芯公园,华润万象,第二儿童医院,深外龙大学区等)
    7.学校:龙腾小学/格致小学、深外龙初中/格致中学

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    2024.03.02
  • 向婷 营业部经理

    近30日带看4次 | 评分5.0/5.0

    4000755394转24118

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    我是乐有家资深房产经纪人向婷,从事房地产近7年,工号246630,手机号19842711623,致力于提高专业能力和客户服务体验,为您的置业提供切实可靠的帮助。专业负责,房产方面有任何问题都可以随时联系我
    中洲迎玺是北站以及红山最大的社区,分三期开发,纯住宅,位置安静,配套非常完善,非常宜居。

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    2024.02.29
  • 严丹青 一手置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755394转24091

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    龙华核心地段超级火热红盘,价格优惠,欢迎咨询!

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    2024.02.29

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  • 项目地处广深港中轴线上最中心的位置,连接香港、广州的中轴核心,是贯通大湾区一体化的“中轴脊梁”。
  • 建面约13.4万㎡体量,创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业,周边红山6979、华南首家Costco旗舰店等
  • 全市体量最大的三甲医院——深圳新华医院、华南地区规模最大的儿童医院——深圳市第二儿童医院
  • 临近“四大”之一深圳外国语学校(龙华校区),地块配建约7000㎡幼儿园,项目西侧一路之隔配有九年一贯制的学校规划用地
  • 毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站,轨道线路多达6条汇聚于此,“地铁+高速+高铁”多维交通路网,15分钟车程多网抵达福田
  • 地铁4/5/6号线交汇于深圳北站地铁22号线(规划中)/27号线(规划中)、深惠城轨(规划中)联通全城;
  • 福龙路、南坪快速、北环大道等“三横三纵’深圳主干道,快速通达福田、南山中心区。
  • 超核最大体量住区,无保障房、回迁房,深圳高端品质级稀缺纯住宅,点式+少量板式的通透式布局,保证户户朝南及视线最佳
  • 近200M楼间距,车位比超1:1,区域内最低容积率约4.24,片区稀缺2梯4户/3梯4户/3梯3户,高私密性,高舒适性。
  • 外立面为简洁大气的现代主义设计风格,以铝板、 涂料和玻璃为主,铝合金造型除装饰外,也能起到遮阳的效果;
  • 首批推售建面约93-97-115-120-136㎡3-4房

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    89%

  • 交通指数

    90%

  • 消防指数

    78%

  • 公共指数

    88%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 迎玺花园
  • 推广名称 中洲迎玺
  • 开盘时间 2023.11.27
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市黄金台项目开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华梅林关民塘路交叉处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 63000元/㎡
  • 参考首付 175万(首付比例30%)
  • 参考月供 21766元/月
建筑规划
  • 批地时间 1992.12.11
  • 竣工时间 2026.06.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼,板塔结合
  • 规划户数 2669户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 4.24
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 446000㎡
  • 占地面积 77000㎡
  • 楼栋状况 1栋一单元、1栋二单元、1栋三单元、1栋四单元
物业信息
  • 物业费用 5.80-5.80元/㎡
  • 物业公司 深圳市中洲物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 2800
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

中洲迎玺花园项目位于深圳北站片区,未来将打造成世界级的城市会客厅,总占地面积约7.7万㎡,总建筑面积约45万㎡,分为两个地块开发建设,首期地块占地面积约4万㎡,建筑面积23.3万㎡,规划有17个单元住宅楼+1栋幼儿园,呈围合式布局。

预售许可证: 深房许字(2023)龙华023号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

175万

参考月供

21766元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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