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天健和郡府

住宅
项目名称:天健和郡府
天健和郡府 住宅
44000元/㎡(均价)
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带装修 近地铁 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址深圳宝安新安宝安区新安街道创业一路与安乐三街交汇处东侧

开盘时间2025.09.09

热销户型 三室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 天健和郡府效果图1 效果图
  • 天健和郡府沙盘图1 规划图
  • 天健和郡府样板房1 样板房
  • 天健和郡府样板房2 样板房
  • 天健和郡府样板房3 样板房
  • 天健和郡府样板房4 样板房
  • 天健和郡府样板房5 样板房
  • 天健和郡府实景图3 样板房
  • 天健和郡府实景图1 实景图
  • 天健和郡府实景图2 实景图
  • 天健和郡府实景图4 实景图
  • 天健和郡府实景图5 实景图

热销户型

全部(1) 三居(1)
  • 3室2厅1卫 在售

    分区合理 户型方正 实用紧凑 主力户型
    总价: 392万元 单价:44000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:74.16%
    贷款方案

楼盘点评(14)

  • 杨晓娟 置业经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    实地看过这个项目多次,目前已经是现房,小区自带商业,花园设计也非常漂亮,总价400来万买个正规三房,性价比是非常不错的

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    2026.06.07
  • 曾垂旺 营业部经理

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

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    您好,非常高兴认识您,乐有家曾垂旺顾问天团真诚为您服务,我是团长曾垂旺,曾荣获集团置业专家,学区专家,年度TOP经纪人等称号,目前我们乐有家推出顾问天团VIP组团服务,整个大湾区置换都可以给您推荐,我的工号是280315,熟悉一切房产事务,从业近5年时间,服务超过2000名客户业主,从业至今0投诉,接下来有要买房卖房可以给您最专业的分析,我的团队同事都是近三年毕业的大学毕业生,致力于提高专业能力和服务体验,欢迎您对我们的服务进行指导和监督!

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    2026.05.28
  • 李爱娟 置业经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    开车专车接送!佣金钜惠
    项目申购条件:
    深圳户籍,累计缴满 3 年社保
    家庭人口 3 人及以上,具备大专及以上学历或中级以上
    本人、配偶及未成年子女在深无自有住房,且 5 年内未转让、未因离婚分割过深圳住房,符合普通人才申购标准。

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    2026.05.02

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  • 位于宝安中心区新安街道,地处城市发展核心区域
  • 悦享繁华约300m直达天虹,约1km抵达海雅缤纷城,约1.4km到达壹方城,约1.6km至大悦城
  • 约4km内集聚五大公立医院,包含深圳市宝安人民医院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安中医院、宝安区妇幼保健院等
  • 自建9班幼儿园;周边建有安乐小学、海乐实验学校、海滨中学
  • 项目距5号线翻身站约300m,快速换乘地铁1/11/12号线;1站宝中,3站前海,高效通达全城
  • 距宝安国际机场约14km,穗深城际铁路(机场-前海段预计2026年开通)
  • S3广深沿江高速(西乡方向)、妈湾跨海通道已开通
  • 由国企天健集团开发,物业由深圳市天健城市服务有限公司管理,产权年限70年,回迁房与人才房比例合理,项目整体规划较完善
  • 车位配比超1:1,让泊车更从容,快捷高效有序
  • 社区内部规划有生态立体花园、环形跑道、羽毛球场等休闲设施,并配有社区健康服务中心,绿化率达40%,居住舒适度较高
  • 89㎡户型有横厅和竖厅两种布局,空间利用率高,采光通风良好
  • 项目为带装修交付,采用装配式建筑,实际交付时间提前,且提供一对一看房等收房服务
  • 在采光与通风方面,多数户型采用全南向或东南、西南朝向,确保充足的自然光照

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    89%

  • 交通指数

    92%

  • 消防指数

    87%

  • 公共指数

    89%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 天健和郡府
  • 推广名称 天健和郡府
  • 开盘时间 2025.09.09
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市天健集团(股份)有限公司
  • 楼盘地址 深圳宝安新安宝安区新安街道创业一路与安乐三街交汇处东侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 44000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2021.07.23
  • 竣工时间 2025.08.06
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1094户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 6.93
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 176270.11㎡
  • 占地面积 19000㎡
  • 楼栋状况 D栋、E栋、1栋A座、1栋B座、1栋C座、商铺
物业信息
  • 物业费用 3.60-3.60元/㎡
  • 物业公司 深圳市天健城市服务有限公司
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 1115
  • 停车费 地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

天健和郡府是位于深圳宝安区新安街道的一个可售型人才房项目,由国企天健集团开发,总用地面积约1.89万㎡,总建筑面积约17.5万㎡,规划607套可售人才房,车位比超过1:1,共1115个地下停车位。唯一在售房源为89㎡三房两厅一卫,分为横厅和竖厅两种设计,横厅户型采光较好、空间感强,竖厅户型动静分区合理;均做到三开间朝南,户型方正。实用面积约为65.81㎡,得房率约73%楼栋高度为44-45层,梯户比为3梯6户。 周边配套成熟:交通上,临近地铁5号线翻身站,步行距离约300;周边有地铁1/11/12号线,距宝安国际机场约14km,通勤便捷;商业上,约3公里内有前海壹方城、天虹商场、万达广场等;公建配套包括宝安图书馆、深圳滨海艺术中心等;公园资源有灵芝公园、宝安公园等六大公园环伺;教育方面,自建9班幼儿园,周边有安乐小学、海滨中学等(学位划分以教育部门政策为准);医疗配套约4公里内集聚宝安人民医院等五大公立医院。

预售许可证: 深房许字(2024)宝安008号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

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