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云帆·闰悦府

住宅
项目名称:闰悦蓝湾公馆
云帆·闰悦府 住宅
40000元/㎡(均价)
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带装修 近地铁 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址深圳龙岗龙岗中心城南龙岗区龙城街道爱联社区,如意路与余

开盘时间2025.10.18

热销户型 三室(2)   四室(1)  

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楼盘点评(16)

  • 黄发娣 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

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    带客户看过,新规楼盘,使用率高达96%-100%,精装修准现房,龙外学位!!

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    2026.05.27
  • 熊芳琼 中级社区置业顾问

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

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    新规楼盘,88-114平的 3-4房 使用率高,户户朝南 电梯小高层 ,低密度
    出门爱联地铁口,周边龙城公园,龙外,大运体育馆,周边配套齐全,看房联系我,专车接送,超低折扣

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    2026.04.26
  • 杨碧霞 中级社区置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    您好,我实地带客户看过这个项目,88-89的三房,114的四房,带精装修交付,带龙外学位,得房率比较高,我有底价,看房联系18118712924

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    2026.04.05

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  • 位于深圳龙岗中心城南片区,地处城市发展主轴核心区位,坐享东部新城战略发展红利。
  • 周边汇聚万科广场、宝能环球汇等大型商业综合体,满足一站式购物、餐饮、娱乐需求,生活便利性优越。
  • 3公里范围内覆盖龙岗区人民医院(三甲)、龙岗区妇幼保健院等优质医疗资源,保障健康生活品质。
  • 毗邻清林小学、龙城初级中学等省级名校,构建全龄段优质教育圈,助力子女成长成才。
  • 700米龙城公园、1千米内坐拥大运中心、大运公园,临近龙岗三馆一城、龙城广场、龙岗文化中心、龙岗儿童公园
  • 紧邻地铁3号线龙城广场站,快速接驳福田CBD,轨道交通网络无缝衔接城市核心商圈。
  • 龙岗大道、盐龙大道双主干道环伺,通达深莞惠都市圈,高效串联机场、高铁站等城市交通枢纽。
  • 社区周边设置6条公交线路始发站,覆盖龙岗全域主要生活节点,公共交通出行便捷高效。
  • 采用围合式建筑布局,40%超高绿化率打造立体园林景观,营造低密生态宜居社区。
  • 配置322个智能停车位,车位配比超1:1.2,全地下车库设计实现人车分流,提升居住安全性。
  • 主力户型73-114㎡精工三至四房,创新空间设计满足全生命周期居住需求,适配刚需及改善型客群。
  • 73㎡三房户型实现高实用率,双卧朝南+宽景阳台设计,紧凑空间布局彰显人性化设计理念。
  • 114㎡四房户型配置双套房主卧,270°转角飘窗最大化采光面,LDKG一体化厅堂创造家庭社交新场景。
  • 全系户型配置U型厨房+三分离卫浴系统,科学动线规划提升居住舒适度,细节设计体现精工品质。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    83%

  • 交通指数

    92%

  • 消防指数

    78%

  • 公共指数

    84%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 闰悦蓝湾公馆
  • 推广名称 云帆·闰悦府
  • 开盘时间 2025.10.18
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市盛悦兴投资有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙岗龙岗中心城南龙岗区龙城街道爱联社区,如意路与余岭西路交汇处西南侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 40000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2023.09.05
  • 竣工时间 2027.04.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构
  • 规划户数 230户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 4.3
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 46098.77㎡
  • 占地面积 7420.63㎡
  • 楼栋状况 1栋1单元、1栋2单元
物业信息
  • 物业费用 4.20-4.20元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司
  • 是否封闭
  • 车位数 322
  • 停车费
  • 用水
  • 用电
  • 用气
楼盘介绍

闰悦蓝湾公馆(备案名:云帆•闰悦府)是深圳龙岗中心城爱联板块2025年重点住宅项目,由深圳市盛悦兴投资有限公司与深圳市爱联股份合作公司联合开发,定位为中等偏上档次的精装改善型社区,首推148套商品房,建面约73-114㎡,精装交付。总占地约7420.63㎡,总建面约4.6万㎡,容积率4.3,绿化率40.01%,含2栋27-29层住。

预售许可证: 深房许字(2025)龙岗018号

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