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瑧玺家园(商铺)

商铺
项目名称:瑧玺家园
瑧玺家园(商铺) 商铺
31500元/㎡(均价)
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物业类型商铺

楼盘地址深圳南山前海南前海深港合作区妈湾十九开发单元

开盘时间2023.10.22

热销户型 一室(3)  

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热销户型

全部(3) 一居(3)
  • 1室0厅0卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 1090万元 单价:31500元/㎡ 首付:544万元 月供:28921元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:346m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:69.94%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 售馨

    空间开阔
    总价: 1008万元 单价:63000元/㎡ 首付:504万元 月供:26748元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:160m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:70%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 售馨

    户型方正
    总价: 870万元 单价:100000元/㎡ 首付:435万元 月供:23086元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:87m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:70.11%
    贷款方案

楼盘点评(8)

  • 李湘 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755341转06580

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    带客户看过项目,项目很不错的,户型使用率很高,客户看得很喜欢。

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    2024.03.08
  • 于继振 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755323转11019

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    前海住宅项目,使用率很不错,离地铁站也很近,看房可以联系15270173573.

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    2023.12.01
  • 苏珍 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755323转08883

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    离地铁口很近!前海住宅项目!高使用率!项目位置很好!

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    2023.11.26

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  • 妈湾是三湾之中规模大、密度低,通山达海片区。集招商蛇口43年运营经验积淀,打造国际滨海多元商区
  • 500m内自贸时代中心5.8万㎡商业(预计26年开业),周边世茂52+、印里、山姆会员店、万象前海、前海卓悦环伺。
  • 瑧玺周边共规划6条地铁线、2条城际轨道、1条妈湾跨海隧道及1个海空口岸。
  • 距5号线妈湾站约500m,梦海大道贯穿前海、可短时间通达南山、福田、宝安,快速对接大湾区生活圈,便利通达整个亚洲。
  • 瑧玺是妈湾19单元最后的滨水住宅。妈湾2.9平方公里由自贸投资单一主体规划开发运营,将对标世界一流中心城区
  • 在寸土寸金的前海,项目容积率仅约3.27
  • 户型方正,实用面积大

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    89%

  • 交通指数

    93%

  • 消防指数

    87%

  • 公共指数

    89%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 瑧玺家园
  • 推广名称 瑧玺家园(商铺)
  • 开盘时间 2023.10.22
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市前海蛇口和胜实业有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山前海南前海深港合作区妈湾十九开发单元
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 31500元/㎡
  • 参考首付 435万(首付比例50%)
  • 参考月供 23086元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2015.01.01
  • 竣工时间 2025.12.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 ——
  • 规划户数 320户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 3.27
  • 建筑类型 低层(1~3层),高层(15~30层)
  • 建筑面积 46871㎡
  • 占地面积 14346.74㎡
  • 楼栋状况 1栋1单元底商、1栋一单元、1栋二单元、2栋一单元、2栋二单元
物业信息
  • 物业费用 7.50-7.50元/㎡
  • 物业公司 招商物业
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 414
  • 停车费 ——
  • 用水 ——
  • 用电 ——
  • 用气 ——
楼盘介绍

瑧玺,前海三湾中更加宜居的妈湾,立前湾河首排,面河而居,低密、纯粹。自贸投资花费了2年半时间,调研上百批客户,优化项目设计方案,在建筑排布、公区配套、户型格局上反复打磨,多个指标优于市场一般水平。 项目取名瑧玺,其中“瑧”和“玺”,美玉与帝印也,亦是“珍惜”一词的谐音。寓意项目如玉一般精致温润,沉静在前湾河畔;也寓意珍惜当下,在河边诗意地栖居,让生活慢下来,回归该有的样子。

预售许可证: 深房许字(2023)前海004号

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楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

435万

参考月供

23086元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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