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深物业御棠上府

住宅
项目名称:御棠上府
深物业御棠上府 住宅
33000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳光明长圳玉塘街道松白路与长岗三路交汇处西南

开盘时间2023.06.21

热销户型 三室(2)   四室(1)  

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  • 御棠上府效果图1 效果图
  • 御棠上府样板房1 样板房
  • 御棠上府样板房2 样板房
  • 御棠上府样板房3 样板房
  • 御棠上府样板房4 样板房
  • 御棠上府实景图1 实景图
  • 御棠上府实景图2 实景图
  • 御棠上府实景图3 实景图
  • 御棠上府实景图4 实景图
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 294万元 单价:35000元/㎡ 首付:88万元 月供:10922元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:84m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:88.1%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    户型方正
    总价: 456万元 单价:40000元/㎡ 首付:136万元 月供:16940元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:114m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.46%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正
    总价: 310万元 单价:33000元/㎡ 首付:93万元 月供:11524元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:94m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.85%
    贷款方案

楼盘点评(8)

  • 齐飞鹏 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755390转28339

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    今天实地看过项目,楼盘现场很火热,此项目也是周边最具性价比的,户型使用率高,格局好

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    2024.06.17
  • 金平花 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755343转47455

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    今天带客户去看了御棠上府,项目位于光侨路和松白路交汇处,北接光明大道直达光明科学城中心;
    房子户型还可以,都是朝东南和西南向的,采光通风都很好。
    项目连接南光、龙大、深圳外环等高、快速路连接口,道路交通优势突出。

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    2024.06.10
  • 罗开华 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755374转11392

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    御棠上府位于光侨路和松白路交汇处,北接光明大道直达光明科学城中心;南邻光侨路畅通光明东西板块。光侨路两端连接南光、龙大、深圳外环等高、快速路连接口,道路交通优势突出,与深圳各城市组团及市中心区的联系便利。在通勤上,相比其他板块通达性高效。

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    2024.04.04

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  • 项目最近的商业有田寮炜东城百货、九鸿世纪广场,皆为城中村商业,且在田寮社区利益统筹范围内,后期主要依靠勤诚达K+广场商业
  • 商业配套:光明勤诚达K+广场、蓝鲸世界、星河COCOCITY(在建中)、万达广场等;
  • 医疗配套:中山大学附属第七医院、中国科学院大学深圳医院、深圳市中医院光明院区(建设中)
  • 教育配套:田寮小学、田寮中学(在建中)、玉律学校(九年一贯制)、长圳学校(九年一贯制)、华中师范大学附属光明勤诚达学校(
  • 文体配套:玉塘文体中心(在建中,建面约5万㎡)、光侨游泳跳水文化活动中心(规划中,建面约6万㎡)、凤凰文体中心(规划中)
  • 地铁:项目邻近地铁6号线,直通深圳北、福田,1站换乘13号线 (在建),5站到南山,直达深圳湾;邻近规划中的18号线(规
  • 高铁:距高铁光明城站直线距离约5公里,快速搭乘莞深城际、广深港高铁等,1站直达深圳北,2站畅达福田站/广州,3站通达香港
  • 公交站:玉塘派出所站、田寮站、田寮炜东城站、田寮市场站、田寮市场东站、光侨立交西站、长圳人行天桥站、田寮新村站、田寮公园
  • 目前项目所在区域主要通过东侧松白路、南侧光侨路、西侧根玉路、北侧光明大道等城市主、次干道与外围交通相接。
  • 根据2022年学区划分方案,居住田寮社区的适龄儿童可选择申请田寮小学、光明区长圳学校(九年一贯制)、光明区玉律学校
  • 社区管理用房250平方米、便民服务站400平方米、社区菜市场1000平方米,幼儿园3000平方米(占地面积不小于2700
  • 项目主推建面约82-93-94-115㎡3-4房舒适空间,共计约484套房源(实际可售房源以住建备案公示的为准)。
  • 整体看,户型全南向蝶形布局,通风采光、景观视野、私密性俱佳。户型方正实用,空间布局科学合理,功能全面。大阳台采光充足,设
  • 空间设计注重居住舒适度和实用性能,全尺寸飘窗设计还可提升空间实用性能,丰富居住体验。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 御棠上府
  • 推广名称 深物业御棠上府
  • 开盘时间 2023.06.21
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市光明物合置业有限公司
  • 楼盘地址 深圳光明长圳玉塘街道松白路与长岗三路交汇处西南
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 33000元/㎡
  • 参考首付 88万(首付比例30%)
  • 参考月供 10922元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2021.12.23
  • 竣工时间 2025.06.21
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 482户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 5.5
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 81960㎡
  • 占地面积 14901.8㎡
  • 楼栋状况 1A、1B
物业信息
  • 物业费用 3.80-7.00元/㎡
  • 物业公司 深圳市国贸物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 300
  • 停车费 地上:450.0元/月;地下:650.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目普通商品房484户,出售型人才房388户,停车位为1050个。规划总用地面积约1.5万平方米,总建面约12万平方米,规定计容建面约8.2万平方米,建筑容积率不超过5.5。其中,住宅约7.5万平方米,包含出售型人才住房约2.1万平方米;物业服务用房150万平方米;商业2000平方米。据效果图显示,项目主体除独立占地的9班幼儿园外,由三栋超高层住宅塔楼及沿街商业裙楼构成。

预售许可证: 深房许字(2023)光明012号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

88万

参考月供

10922元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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