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山海天城

住宅
项目名称:望辰府
山海天城 住宅
31000元/㎡(均价)
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景观好 普通住宅

物业类型住宅,商铺

楼盘地址深圳盐田深外半山中青路梧桐半山(半山溪谷花园西门西侧约

开盘时间2022.12.24

热销户型 三室(1)   四室(3)  

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 4室2厅2卫 在售

    动静分区
    总价: 329万元 单价:31000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:106m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:87.24%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 347万元 单价:31000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:112m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    空间开阔 户型方正
    总价: 338万元 单价:31000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:109m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:85.47%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 户型方正
    总价: 285万元 单价:32000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.28%
    贷款方案

楼盘点评(31)

  • 杨碧霞 中级社区置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    我实地带客户看过这个项目,项目是背山看海的,基本上是2梯4户,准现房,25年9月份就交房了,靠近深外高中站,1.8的容积率,居住比较舒适,是精装修交房的,现在还有部分楼层,单价3.1W起,详细可以咨询我了解。

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    2025.06.18
  • 张婷 置业顾问

    近30日带看5次 | 评分5.0/5.0

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    今天带客户实地看了本项目。项目背靠山面向海,环境都非常好。均为小高层,20多层的,使用率比较高。本项目是北京开发商过来的第一个项目,想要做口碑的项目。目前89平的户型还有少量房源。106平有特价房源,320万出头可以买。价格是整个盐田新房最性价比的。看房联系13728924675.

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    2025.03.29
  • 李志强 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    看房联系李志强19924585534(微信同号),立返优惠,本人非常熟悉周边以及项目最新信息。
    本人实地带客户看过这个项目,非常熟悉,小区花园很美丽,关键是价格很亲民,加我微信发楼盘3D图和样板房视频VR,以及片区规划给您

    查看全部

    2025.03.20

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  • 地处盐田港核心片区,紧邻盐田港码头与大小梅沙黄金海岸线,坐拥山海双景资源,属深圳稀缺低密生态居住区。
  • 周边3公里内覆盖壹海城商圈、大梅沙奥莱等成熟商业体,集合餐饮、娱乐、购物多元业态,满足全龄段生活消费需求。
  • 1.5公里范围内可达盐田区人民医院(三甲),10分钟车程覆盖盐港医院等医疗机构,构建完善健康保障体系。
  • 毗邻盐田实验学校(九年一贯制公办),3公里内分布乐群小学、盐田高级中学等优质教育资源,形成全龄教育链。
  • 地铁8号线盐田路站直线距离约800米,无缝接驳2/8号线双地铁网络,快速直达罗湖、福田中心区。
  • 紧邻深盐路主干道,10分钟接驳东部沿海高速,畅达莲塘口岸、盐田综合保税区等城市重要节点。
  • 项目东侧设置公交首末站,多线路接驳盐田港后方陆域,满足日常通勤与港口物流产业人群出行需求。
  • 1.8超低容积率社区,40%高绿化率设计,打造山海之间的低密生态住区,户户实现270°环幕观景视野。
  • 实力国企深圳市居达成投资开发,携手世纪金源物业(中国物业服务百强),双品牌保障项目品质与服务水准。
  • 全社区配置439个智慧停车位,车位配比达1:1.2,采用人车分流设计,提升居住安全性与出行便捷度。
  • 89-115㎡主力户型采用LDKB一体化设计,实现约78%得房率,南向全景飘窗最大化引景入室,满足刚需改善双重需求。
  • 151㎡楼王户型配置270°环景阳台,主卧套房配备独立衣帽间+明卫,打造山海景观与居住功能兼备的奢阔空间。
  • 全系户型实现动静分区,厨房采用U型操作台+双开门冰箱位设计,玄关配置多重收纳系统,彰显人性化精工细节。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 望辰府
  • 推广名称 山海天城
  • 开盘时间 2022.12.24
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市居达成投资有限公司
  • 楼盘地址 深圳盐田深外半山中青路梧桐半山(半山溪谷花园西门西侧约50米)
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 31000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2020.10.01
  • 竣工时间 2025.09.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构
  • 规划户数 474户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 1.8
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 84628㎡
  • 占地面积 30847㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋、3栋、4栋、7栋、5栋、6栋
物业信息
  • 物业费用 4.80-4.80元/㎡
  • 物业公司 深圳市世纪梅沙生活服务有限责任公司
  • 是否封闭
  • 车位数 439
  • 停车费
  • 用水
  • 用电
  • 用气
楼盘介绍

望辰府(山海天城)位于深圳市盐田区盐田港,由深圳市居达成投资有限公司开发,是一个高品质住宅项目。项目坐落在盐田港核心区域,周边环境优美,背靠梧桐山,面朝大鹏湾,享有得天独厚的山海景观资源。项目地理位置优越,交通便利,距离地铁8号线盐田港西站仅约1公里,周边有多条公交线路,可快速通达深圳市区及周边区域。 望辰府周边配套齐全,生活便利。项目附近有盐田中央公园、大梅沙海滨公园等休闲场所,适合日常散步和户外活动。商业配套方面,周边有壹海城购物中心、大梅沙奥特莱斯等大型商业综合体,满足购物、餐饮、娱乐等需求。教育资源丰富,附近有盐田区外国语小学、盐田高级中学等优质学校,为家庭提供良好的教育环境。医疗资源方面,盐田区人民医院距离项目仅约2公里,提供便捷的医疗服务。 项目户型设计合理,注重居住舒适度,涵盖多种户型选择,满足不同家庭需求。社区内规划有园林景观、儿童游乐区、健身设施等,营造宜居的生活氛围。望辰府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和舒适的居住环境,成为盐田区备受关注的住宅项目。

暂无预售许可证

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

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