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山海上城三期

住宅
项目名称:京基智农山海公馆
山海上城三期 住宅
60000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,公寓

楼盘地址深圳宝安固戍宝安大道辅路与碧湾路交叉口东南200米

开盘时间2022.05.20

热销户型 三室(2)  

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近30日暂无带看

400075539685744
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  • 近30日暂无带看

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热销户型

全部(2) 三居(2)
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 437万元 单价:60000元/㎡ 首付:131万元 月供:16238元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:72.85m² 类别:一一 朝向:西南 实用率:74.22%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 614万元 单价:69000元/㎡ 首付:184万元 月供:22814元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:92.13%
    贷款方案

楼盘点评(103)

  • 刘林聪 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755347转17517

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    实地跟客户看过房子,小区在固戍地铁口,目前已经是现房,精装修还有送家私,可以直接拎包入住,小区楼下的业态非常成熟,已经全部开业了,房子户户通燃气带阳台的,使用率非常高,欢迎咨询了解看房,联系刘林聪

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    2024.09.07
  • 吴勇泉 置业顾问

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

    4000755347转17518

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    目前片区少有个人不限购不限贷的精装公寓,通燃气,带阳台,总价130万可以买。
    3.8万/㎡起,入住前海宝中双核。楼下就是轻轨站

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    2024.07.27
  • 张科 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755347转17480

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    1、项目的整体非常棒,优惠力度大,经纪人专业有耐心。
    2、客户看后很所有户型都喜欢,特别是60平的,一线海景,经济实惠。
    3、商圈成熟,生活配套齐全,有公寓有住宅。
    4、买一套送一套活动,吸引很多客户看房

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    2024.06.09

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  • 项目位于宝安区西乡宝安前海宝安大道铁仔山公园旁,处于重点发展地区太空港和前海合作区之间,属于铁仔山生态景观轴心
  • 项目周边3公里范围内,齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套,构筑多元都荟消费生活
  • 同时周边3公里范围内有深圳恒生医院、宝安中心医院。其中宝安中心医院是集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、社区健康服务
  • 项目约500米范围内,毗邻两所公办幼儿园、华中师范大学宝安附属学校。华中师范大学宝安附属学校是九年一贯制义务教育公办学
  • 城市封面主干道——宝安大道旁,出门畅达前海、宝中。广深沿江高速、京港澳高速、深中通道紧密环绕
  • 在交通上,距离项目较近的地铁站是1号线固戍地铁站,约1.4公里,可快速直达宝安中心区和南山
  • 项目周边2公里范围内有11号线碧海湾地铁站,可快速抵达福田CBD
  • 项目东南约600米直达穗莞深城轨西乡站(预计2025年通车)
  • 紧靠“城市休闲氧吧”——1900亩生态胜地铁仔山,鲜氧生活每天推窗即享;碧海湾高尔夫公园仅一路之隔,西湾红树林公园、沙湾
  • 从扩容的区域来看,宝安是这次前海扩容的*大受益者,占到了总扩容面积的近8成,以新前海为原点,连接直接受到前海辐射的宝安
  • 大前海将聚焦人工智能、健康医疗、金融科技、智慧城市、物联网、能源新材料等领域,大力发展粤港澳合作的新型研发机构
  • 户型有67-106平2-3房,共505套住宅,以小户型为主,参考山海御园的均价69480元/平,首付130万起
  • 如今前海宝中的房价早就奔向10万+,山海公馆妥妥的刚需福音
  • 67~78㎡两房两厅一卫 总价:约430~552万;93~106㎡三房两厅两卫 总价:约670~767万

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    78%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    70%

  • 公共指数

    79%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 京基智农山海公馆
  • 推广名称 山海上城三期
  • 开盘时间 2022.05.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市京基智农时代股份有限公司
  • 楼盘地址 深圳宝安固戍宝安大道辅路与碧湾路交叉口东南200米
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 60000元/㎡
  • 参考首付 131万(首付比例30%)
  • 参考月供 16238元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2013.07.06
  • 竣工时间 2023.07.06
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 520户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 9.0
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 125000㎡
  • 占地面积 9580.26㎡
  • 楼栋状况 A座、B座、C座
物业信息
  • 物业费用 5.18-5.18元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 550
  • 停车费 地上:250.0元/月;地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目位于宝安区西乡宝安前海宝安大道铁仔山公园旁,处于重点发展地区太空港和前海合作区之间,属于铁仔山生态景观轴心,具有较强的生态资源优势。总占地面积达11.3万㎡,总建面约70万㎡,计划分四期开发,属区域首个大规模综合体项目,集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体,规划建面10万㎡规模的购物中心。

预售许可证: 深房许字(2022)宝安006号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

131万

参考月供

16238元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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