金众麒麟公馆

公寓
项目名称:金众麒麟公馆
金众麒麟公馆 公寓
75000元/㎡(均价)
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物业类型公寓

楼盘地址深圳南山西丽沁园路西面沁园二路北面

开盘时间2022.04.01

热销户型 一室(1)   二室(2)   三室(1)   四室(2)  

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近30日暂无带看

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  • 4室2厅3卫 在售

    南北通透 空间开阔 户型方正 动静分区 通风极佳
    总价: 1328万元 单价:75000元/㎡ 首付:663万元 月供:35226元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:177m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:79.1%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 待售

    主力户型
    总价: 722万元 单价:65000元/㎡ 首付:360万元 月供:19145元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:111m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:85.59%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 待售

    分区合理
    总价: 101万元 单价:67000元/㎡ 首付:50万元 月供:2666元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:15m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:66.67%
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  • 2室1厅1卫 售馨

    总价: 9000万元 单价:999999元/㎡ 首付:2699万元 月供:334357元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:90m² 类别:开间 朝向:朝东 实用率:88.89%
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  • 3室1厅2卫 售馨

    总价: 7500万元 单价:999999元/㎡ 首付:2249万元 月供:278631元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:75m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:90.67%
    贷款方案
  • 2室1厅1卫 售馨

    总价: 9000万元 单价:999999元/㎡ 首付:2699万元 月供:334357元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:90m² 类别:开间 朝向:朝东 实用率:88.89%
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楼盘点评(3)

  • 陈小婷 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755354转08840

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    豪宅品质,大平层,不占用名额,南北通透的户型。住家享受,看西丽湖视野
    看房热线15170629967陈经理

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    2022.10.19
  • 何丹 置业经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755349转09392

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    实地和客户看过这个项目,品质非常不错,地段在西丽湖科教城,比较核心
    1、在售产品——10栋的两个户型:163㎡和293㎡;9栋有四个户型108㎡、110㎡、225㎡、255㎡
    单价区间7.8万/平-12万/平
    2、小区品质非常好,大花园社区,住宅和公寓在一起,基本共享配套,生活娱乐设施、游泳池配套都是齐全的
    3、地铁口物业,西丽湖地铁800米左右,都是大落地窗大部分都可以看西丽湖,周边有紫金山庄、西丽山庄,真正的国宾区,豪宅标配

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    2022.07.24
  • 许昶 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755347转09043

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    和客户去看了,花园式社区的大平层。安静看西丽湖的景观

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    2022.06.07

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  • 金众.麒麟公馆项目位于南山西丽大学城片区,分为住宅和商业两个地块,西临西丽湖路,南临沁园路。
  • 片区文旅生态资源丰富,环绕四周,绿意葱葱,湖光山色,建筑低矮,视距开阔。
  • 高铁:赣深客专、深茂铁路、深汕客专3条国家铁路
  • 城轨:深惠(深珠)、深莞增、深珠(规划方案)3条城际铁路
  • 地铁:13、15、27、29号线4条城市轨道
  • 项目周边自然景观资源丰富,整体环境优美,高层西北侧眺望西丽湖,东南侧被深圳野生动物园(未来或搬迁坪山)
  • 交通较为便捷,且有继续完善的改造潜力。片区未来着重规划西丽湖科教城及西丽枢纽形成,对提升片区整体价值大有裨益
  • 目前周边高校林立,人文气息浓厚,局部商业配套暂时比较弱。现阶段总的来看,较为安静宜居
  • 麒麟公馆是住宅地块上的纯居住物业,总建面约14.6万㎡,计容建面约10.54万㎡
  • 户型区间为建筑面积约100-177㎡3-4+1房,共有5套不同面积及格局的户型产品(最后以开发商公布的为准)
  • 户型区间为建筑面积约100-177㎡3-4+1房,共有5套不同面积及格局的户型产品(最后以开发商公布的为准)

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    83%

  • 交通指数

    93%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    86%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 金众麒麟公馆
  • 推广名称 金众麒麟公馆
  • 开盘时间 2022.04.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,40
  • 开发商 深圳市深旅物业管理有限公司(深圳金众地产子公司)
  • 楼盘地址 深圳南山西丽沁园路西面沁园二路北面
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 75000元/㎡
  • 参考首付 50万(首付比例30%~50%)
  • 参考月供 2666元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2018.04.11
  • 竣工时间 2020.08.31
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 540户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.18
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 148860.6㎡
  • 占地面积 33570㎡
  • 楼栋状况 1栋、4栋、6栋、3栋、5栋、2栋、10栋、9栋
物业信息
  • 物业费用 6.80-6.80元/㎡
  • 物业公司 深圳市中盈物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 719
  • 停车费 地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

金众.麒麟公馆项目位于南山西丽大学城片区,分为住宅和商业两个地块,西临西丽湖路,南临沁园路。西北侧眺望西丽湖,东南侧被麒麟山、野生动物园、西丽高尔夫球场和深圳大学城环抱,具有双重景观资源,是资源型人文宅邸。

暂无预售许可证

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楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

50万

参考月供

2666元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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