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同乐公馆

住宅
项目名称:同乐公馆(深圳)
同乐公馆 住宅
67500元/㎡(均价)
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带装修 近地铁 普通住宅

物业类型住宅

楼盘地址深圳南山同乐中山园路229号

开盘时间2025.06.21

热销户型 二室(1)   三室(3)   四室(2)  

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 830万元 单价:67500元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:123m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 767万元 单价:67900元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:113m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:一一
    贷款方案
  • 2室2厅2卫 售馨

    总价: 570万元 单价:62600元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:91m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:一一
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  • 4室2厅2卫 售馨

    南北通透 户型方正
    总价: 861万元 单价:70000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:123m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:91%
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  • 4室2厅2卫 售馨

    动静分区 大阳台 带飘窗
    总价: 780万元 单价:69000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:113m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:91.88%
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  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 动静分区
    总价: 570万元 单价:62600元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:91m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:91%
    贷款方案

楼盘点评(62)

  • 邹青玲 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

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    1.建面91-123㎡灵动空间设计,三至四房全能户型满足成长型家庭不同阶段的居住需求。
    2.创新LDKB一体化格局,搭配全景落地窗与宽景阳台,实现约85%超高得房率与270°采光视野。
    3.主卧套房配置独立卫浴与步入式衣帽间,厨房采用品牌智能厨电系统,实现功能与美学的双重升级

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    2026.05.23
  • 赵亚文 营业部经理

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

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    今天带客户看项目,很认可,很适合置换客选择,楼盘品质还是很高,楼盘外墙是铝板,层高3.1米,车位比1:1,入住人群(没有回迁房人才房)比较纯粹,适合居家。

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    2026.05.17
  • 肖盈 置业经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    我带客户实地看过这个项目,处于中山公园旁边的一手项目,使用率高达96%

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    2026.04.26

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 坐落于深圳南山同乐核心片区,中山园路229号,紧邻高新园与留仙洞总部基地,享受成熟居住氛围与产业辐射红利。
  • 周边2公里内覆盖泛悦城市广场、悦方广场等商业综合体,满足全维度生活消费需求与休闲娱乐体验。
  • 3公里范围内有南山医院、深圳大学总医院等三甲医疗资源,构建15分钟优质健康守护圈。
  • 毗邻同乐学校、南山实验教育集团麒麟中学等优质学府,形成K12全龄段教育矩阵,赋能菁英成长通道。
  • 坐拥1700+年历史南头古城,奢享南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等高端人文资源。
  • 地铁12号线同乐站直线距离约500米,快速接驳南山科技园、宝安中心等核心商务区。
  • 北环大道、南坪快速双城市主干道环伺,高效联通福田CBD与深圳湾超级总部基地。
  • 项目设置社区巴士接驳专线,无缝衔接地铁站点与周边商圈,实现立体化出行网络。
  • 容积率仅4.96打造低密住区,30%绿化率构筑园林景观体系,呈现都市罕有的生态居住体验。
  • 深业物业国家一级资质服务,配置24小时智能安防系统与专属管家服务,重塑品质生活标准。
  • 社区配备132个智能停车位,采用车牌识别系统与环氧地坪工艺,实现高效安全的车辆管理。
  • 建面91-123㎡灵动空间设计,三至四房全能户型满足成长型家庭不同阶段的居住需求。
  • 创新LDKB一体化格局,搭配全景落地窗与宽景阳台,实现约85%超高得房率与270°采光视野。
  • 主卧套房配置独立卫浴与步入式衣帽间,厨房采用品牌智能厨电系统,实现功能与美学的双重升级。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    74%

  • 交通指数

    93%

  • 消防指数

    78%

  • 公共指数

    77%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 同乐公馆(深圳)
  • 推广名称 同乐公馆
  • 开盘时间 2025.06.21
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市龙锦源投资有限公司,深圳市龙井实业股份有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山同乐中山园路229号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 67500元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2021.03.25
  • 竣工时间 2026.12.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构
  • 规划户数 131户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 4.96
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 24846.69㎡
  • 占地面积 2900.96㎡
  • 楼栋状况 1栋
物业信息
  • 物业费用 8.90-8.90元/㎡
  • 物业公司 深业物业
  • 是否封闭
  • 车位数 132
  • 停车费
  • 用水
  • 用电
  • 用气
楼盘介绍

同乐公馆位于深圳市南山区,地处科技园核心区域,周边汇聚了腾讯、大疆等知名企业,区位优势显著。项目紧邻地铁1号线科技园站,步行约5分钟即可到达,交通便利。周边商业配套成熟,万象天地、海岸城等大型购物中心均在10分钟车程内,满足日常生活与娱乐需求。教育资源丰富,南山外国语学校、南山实验学校等优质学校分布周边,为家庭提供优质教育选择。 项目由知名开发商华润置地打造,品质有保障。户型设计以实用为主,涵盖两居至四居,满足不同家庭需求。户型方正,采光通风良好,空间利用率高。社区内规划有园林景观、儿童游乐区、健身设施等,营造舒适宜居的生活环境。医疗配套完善,南山医院、深圳大学总医院等三甲医院均在15分钟车程内,为健康保驾护航。 同乐公馆不仅地理位置优越,更注重居住体验与生活品质,是科技园片区不可多得的优质住宅项目。

预售许可证: 深房许字(2025)南山006号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

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