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缔梦园三期

(福田-景田 福田福田莲花西路与景田路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 TT国际公寓
  • 建筑年代 2005年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 702户
  • 开发商 深圳市帝梦园房地产开发有限公司
  • 车位数 286个
  • 车户比 1:2.45
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市莲花物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是新洲路,通福田中心区;
往西是香梅路,连接北环大道和深南大道;
往南是深南大道,通往南山和罗湖;
往北是北环大道,通往南山,宝安。

小区特点

小区优点

1、缔梦园三期位于景田西路与莲花西路的交汇处,毗邻莲花山,景田地铁口近在咫尺,楼下就是科技中学公交站,交通便利,靠近福田中心区,地理位置优越,周边有各类生活配套。 2、小区是2005年竣工,2006年入伙的,在周边小区中属于比较新的楼盘,户型设计都是大飘窗,年轻新颖,户型方正,采光通风。单间到2房都有,四楼和五楼是空中花园,居住舒适。 3、小区车位很充足,地上和地下都有停车位,基本不需要找车位,管理也很严格,保安24小时巡楼。 4、旁边是天键天骄 新楼盘,建好会带动升值;福田科技中学,景秀小学,荔园外国语护航

小区缺点

1、小区不是大的花园社区,但是四楼和五楼是空中花园,和景城府共用一个小区,走路到莲花山很近; 2、小区朝南的不是客厅出阳台,朝北的才是客厅出阳台,每个户型都有自己的优劣势; 3、目前小区后面在施工,打地基阶段会有点吵,但是中午和晚上的休息时间是不会有影响的。

交通信息

  • 周边道路 莲花路,景田西路,景田路
  • 停车场
    入口 莲花路
    出口 景田西路
  • 临近地铁 7号线-北大(步行约912米); 9号线-景田(步行约231米); 2号线(8号线)-景田(步行约231米); 9号线-香梅(步行约794米); 2号线(8号线)-香梅北(步行约868米); 9号线-梅景(步行约1012米); 2号线(8号线)-莲花西(步行约1111米); 9号线-下梅林(步行约1473米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

福田科技中学公交站;景田地铁站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

狮岭小学地处福田区“五报两馆一中心”文化重镇。狮岭小学原为市政公司1984年创办的子弟学校,1998年通过深圳市一级学校评估, 2005年,通过广东省一级学校评估。狮岭小学布置合理,教学设施完善,学习环境优雅。近年来,随着课程设置的要求与变化,学校先后建起了科学实验室、科学探究室、综合阶梯教室、心理咨询室等功能室。学校藏书34567册,另外,学校还建有生物园、艺术画廊。名人画廊等。学校设有150米的环形跑道及60米的直跑道,有一个绿色草皮足球场,一个篮球场,一个室内体育馆。

幼儿园
蒙特梭利幼儿园;红蜻蜓幼儿园

蒙特梭利是国际幼儿园,属于私立,学费稍微贵一点;红蜻蜓是公立幼儿园。蒙特梭利幼儿园“以国际视野培养世界公民”的教育宗旨,以标准化蒙特梭利教育为特色。在上海蒙特梭利教育集团多年的幼教经验基础上,构建了一套美式领先的婴幼儿早期教育开发课程。多年来获得市场与家长高度评价。上海蒙特梭利教育集团在结合自身办学优势的同时,还邀请美国,台湾,日本,韩国的专家参与幼儿园的建设与教学管理。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

华润万家,沃尔玛,佐邻虹湾。

医疗服务
北大医院,景田医院,儿童医院
医疗简介

深圳景田医院始建于1983年,是深圳市福田区一家综合医院。设有中医科、中医治未病中心、口腔科、妇科、皮肤科、医疗美容科、内科、外科、儿科、体检科、放射科、超声医学科、检验科、微生物实验室、住院部等科室。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 286个
  • 车户比 1:2.45
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区都是有门禁的,有月卡车位,晚上外车是不允许进,保证业主有位停,保安很负责任,24小时巡逻。

停车体验

1.地下两层停车场,地面也可以停,停车场一个入口,2个出口。2.停车位比较充足,因为很大部分是租客在住,距离地铁口很近,交通便利,所以停车位不紧张,基本都可以找到车位。

居住人群

  • 主要职业 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率99% 出租率1404%
居民特征

目前这边的业主主要是以25到35岁年轻人士,有一部分是周边的学校老师,还有一部分是在银行的职员,还有是做生意的。有大部分业主是不住在这里的,买来是投资的,有的他们住在附近大社区,有的住在南山,香蜜湖,学历都是受过高等教育的,收入在五六万甚至更高。

居住体验

体验描述

1.小区居住非常舒适,楼下是游泳池,健身房,45%的绿化率,三期连在一起,共用一个小区,其中四楼和五楼还有个空中花园,小区自带儿童游玩设施,老人健身锻炼器材。  2.小区里面管理严格,全部是住家的,多是年轻的白领为主,邻里关系非常好,保安很负责任,每天巡楼四次,每家每户保证安全。 3.这里附近就是佐邻虹湾大商场,还靠近香蜜湖美食街,晚上或者周末可以爬莲花山,一家人尽享天伦之乐。

未来规划

市政规划

1.靠近福田中心区27个地铁,福田到香港的高铁马上开通,过去只要十几分钟。2.周边很多小区要旧改,要建水榭花都4期,升值快。3.周边幼儿园,小学,中学很多,教育资源充足,福田外国语,荔园外国语,北环中学,耀华实验就在附近,还有福田图书馆。

小区专家

陈超平 好评率:100%

我最近带看过本小区房源400次,熟悉小区特色

400 0755 354 00880

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