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中旅国际公馆二期

(福田-香蜜湖 深圳市福田区福田农科中心农轩路与润田路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 港中旅花园二期
  • 建筑年代 2006年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 11栋
  • 小区户数 924户
  • 开发商 香港中旅置业有限公司
  • 车位数 1169个
  • 车户比 1:0.79
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.6-4.5元/㎡
  • 物业公司 港中旅物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

北起侨香路,南至润田路,西起农林路,东至农园路。

小区特点

小区优点

1.花园小区,空中花园架空层花园,环境优美,绿化率高。
2.靠近大型花园如香域中央花园,翠海花园等。
3.周围有很多学校,如深圳市高级中学,福田区机关第一幼儿园,荔园外国语小学,小孩上学极为方便。
4.有大型商超在附近,如嘉信茂购物中心,山姆会员店,麦当劳,肯德基等,购物娱乐极其方便。
5.有二号线贯穿,离侨香站非常近,还有农园路和侨香路两条主干线交汇交通非常方便。

小区缺点

1.车位比1:0.8,车位比较紧张。
2.小区价格比较高。

交通信息

  • 周边道路 侨香路
  • 临近地铁 2号线(8号线)-侨香(步行约215米); 7号线-农林(步行约915米); 7号线-安托山(步行约919米); 2号线(8号线)-安托山(步行约919米); 2号线(8号线)-香蜜(步行约1066米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、小区西边是农轩路、东边是农园路,北边是侨香路,南是润田路,两条主干道相交,交通极为方便。
2、附近有7号线农林站,农林站下一站就是车公庙站和安托山站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

荔园外国语小学是深圳荔园小区的分校。深圳市福田区荔园小学1981年创办以来,坚持淳朴的校风、求实的学风和严谨的教风,学校确定了“优质教育,优良校风,现代化特色”的办学理念,积极推行素质教育,努力提高教育教学质量,取得了辉煌的成绩。现有,南,北,外国语三个校区,其中南校区32个班,2000多名学生。1997年12月学校被评为广东省一级学校,98年被评为广东省绿色学校。

幼儿园
福田机关第一幼儿园

福田区机关第一幼儿园创办于一九八七年十月。在上级领导的亲切关怀下,幼儿园走过了一条艰难起步,改革求实,创新登高的历程,分别于一九九三年、一九九六年,被评为市一级、省一级幼儿园。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区附近有嘉信茂购物中心,山姆会员店,麦当劳,肯德基、可以满足日常生活需求。小区物业也会不定期安排车辆接送小区业主到农批市场购买生活物品。
休闲娱乐:
会所,游泳池,社区娱乐室,乒乓球,羽毛球,跑步,网球场,运动中心。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 图书馆, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 足球场, 公园
生活体验

小区内自带会所、网球场、高尔夫练习场,中间有喷泉和休闲配套,会所内有泳池分室内和室外,负一楼有篮球场、羽毛球场,日常休闲和运动设施非常齐全。

医疗服务
深圳市眼科医院
医疗简介

区附近有深圳市眼科医院,走路可到达,特殊情况可到北大医院就诊,交通也很便利。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1169个
  • 车户比 1:0.79
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区物业是港中旅物业,安保人员以20-40岁年龄为主,每天三个班轮流。
2、小区电梯都带有视频监控,每天有安保人员在车库和小区内巡逻,保障小区安全。
3、外来人员进出小区需要登记外来人员深圳证件信息,派出所民警每周会不定期来检查外来人员情况,确保小区业主居住安全有保障。

停车体验

1、小区有地上车位和地下车位,一共1169个车位,大部分是私家固定车位和长租车位,部分是月卡流通车位,有专人在车库管理,保障车位运行。
2、小区停车场入口在南门有一个,停车场出口在小区西门有两个出口,目前已经实行电子识别卡,工作效率高。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 个体私营
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率85% 出租率1403%
居民特征

小区入住率比较高,多以居家为主。业主群体以通信企业高管、海关员工、公务员、银行家居多,业主群体素养比较高。小区地理位置安静宜居,很多企业、政府退休高管居住这个社区。

居住体验

体验描述

1、小区容积率不到3.0,居住舒适不拥挤,绿化率高,没有太多阶梯,方便活动。小区内配套有会所、泳池、网球场、高尔夫练习场、篮球场等,休闲配套齐全,环境似公园,居家享受。小区人车分流,带两层地下停车场,邻里关系和睦,常有老人、小孩在小区内散步休闲,非常有生活气息。
2、小区附近有东海实验小学、深圳高级中学高中部,荔园外国语小学,福田区机关第一幼儿园。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

许益 好评率:99%

我最近带看过本小区房源30次,熟悉小区特色

400 0755 349 10512

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