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理想地

(天河-华景新城 华景新城社区-信华一街7号9号11号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2012年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 1栋
  • 小区户数 620户
  • 开发商 广东珠江投资股份有限公司
  • 车位数 870个
  • 车户比 1:0.71
  • 停车费 地上800元/月 地下1200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 4.5-4.5元/㎡
  • 物业公司 广东康景物业服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是粤生街,连接枫叶路;
往北是华景北路,连接枫叶路通往中山大道西;
往南是晨邮路,连接出去也是中山大道西。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区楼下就是喜士多和阳光超市;
3、社区规模配套齐全,高档新楼龄小区,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区绿化多,容积率2,非常实用。

小区缺点

小区只有东西两个朝向,西边比较晒;
小区房子户型没有阳台。

交通信息

  • 周边道路 华景北路
  • 停车场
    入口 华景北路
    出口 华景北路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于华景北路,紧临枫叶路和粤生街和晨邮路三路围绕,拥有区位路优势,华景北路是次干道经过,交通便捷可通往华师地铁口和五山地铁口,左右两边有翰景路公交站和华景北路公交站。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下有个阳光大超市,小区楼下有两个便利店,旁边还有一个棠下流动菜市场,基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品,就在楼下超市,买大型菜和家庭用品就在门口的华润万家接送面包车去华润万家,小区楼下也有非常多美食,附近各大银行都有,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。

医疗服务
南方医科大学附属第三医院
医疗简介

南方医科大学附属第三医院是一所三甲医院,广东骨科医院,治疗骨科技术非常好,去医院步行500M可到达,有连接广东医保系统。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 870个
  • 车户比 1:0.71
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:800元/月 地下:1200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、小区门口设有保安前台,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有200个地下车位,还有50个地面车位,车位比高达1:1.3。地下2层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居民特征

小区为公寓,是商住两用的住宅,有人注册公司办公,也可以自住,居住人群比较多是20-30岁的住户,比较多业主都是公司高管和的网络主播。

居住体验

体验描述

高密度居住、舒适;小区为6梯31户每楼层,花园内植被丰富,有花园,道路有起伏,有层次,小区大堂很不错,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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