免费查看全部成交信息
请使用微信扫码

雅居乐锦官城星汇

(番禺-沙湾 广东省广州市番禺区福贤路211号)

基本信息

  • 小区别称 雅居乐锦官城雍容北台
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 441户
  • 开发商 广州雅居乐房地产开发有限公司
  • 车位数 441个
  • 车户比 1:1
  • 停车费 地下400元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 雅莱格物业管理

小区沙盘

沙盘详情

东南方向是一所还在建设的小学(荟贤小学),东门左转过马路是禺山高级中学;
小区往北是龙岐路,可以直达市桥地铁;
往东是福贤路,可以去番禺广场地铁;
往南是市良路,可以到沙湾立交直上高速,道路宽敞不堵车;
往西是东新高速,快速链接广佛肇。

小区特点

小区优点

小区内部环境典雅幽静,绿化率高,通过小区道路的合理组织,休闲设施的精心安排,提供自然、舒适的居住环境。

小区缺点

小区属于沙湾板块,人流量不大,小区外围商铺少,生活配套只能刚好满足生活所需。

交通信息

  • 周边道路 西环路,中华大道
  • 停车场
    入口 龙岐路
    出口 龙岐路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

雅居乐锦官城拥有丰富完善的交通枢纽级资源,不仅近有东环路、西环路、一个客运站,还可快速接驳7座跨江大桥、轻轨、地铁三号线、新光快线以及规划建设的番顺高速公路,构成了“5干线和2轻轨”的便捷交通网络,可实现一小//时内到达广州市区、中山、珠海、佛山、深圳。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

原两所老校具有上百年的历史,具备丰富文化底蕴。兴贤小学的前身是涌口小学,始建于1948年,历经三次校址变迁。学校现有21个教学班,学生903人,教师大专以上学历达标率为百分百。

幼儿园
雅居乐锦官城幼儿园

雅居乐锦官城的一些业主和住户,他们对社区配建公办幼儿园表示非常认可和赞成,经过1年的装修和清理,入伙之时,就可以足不出户享受公办幼儿园的便利,不仅能方便他们的孩子上学,而且也使他们的物业升//值。同时,近在家门的优质学前教育也让更多意向购房者更青睐于锦官城,希望买来自住方便孩子上学。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

荔园新天地,迪卡侬(桥南店),麦德龙(番禺店),奥园广场-二期,沙园市场,辽宁盘锦,青龙水族花卉市场,华润万家(奥园广场店),三星品高装修,海伦·购物公园。

休闲娱乐
游泳池, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 运动中心
生活体验

小区内部环境典雅幽静,绿化率高,通过小区道路的合理组织,休闲设施的精心安排,提供自然、舒适的居住环境。周边 配套齐全,设施完备,物业管理完善,保安值班,住户素质高。社区主流健康向上,社区风气良好,邻里关系和睦。基础设施健全,周围商圈多,购物、就医、娱乐等方便快捷。小区内有游泳池、健身房、桌球室等。

医疗服务
番禺区中//心医院
医疗简介

番禺中//心医院也称为番禺区人民医院,番禺中//心医院2003年筹建,2009年9月竣工。建成后交由番禺区人民医院运营(两院名称同时使用)。

番禺中//心医院设有门诊部、急救中//心、医技部、住院部,共有临床科室23个,设心血管内科、肿瘤血液科等。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 441个
  • 车户比 1:1
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:400元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

1、雅居乐物业管理公司拥有十多年成熟的管理经验,在1999年一次性通过ISO9002国际质量认证,也是全国shou批通过国家一级资质认证的物业管理企业,为业主们带来舒适的住家环境;
2、雅居乐锦官城更将引入雅居乐物管至高体系——雅莱格。小区采用全封闭式的管理,运用先进的防范设施保证小区的安全和智能化系统,力求为富而立品的高端阶层打造质感生活;

停车体验

车位充足,位置大,人车分流,安保严格,出入登记,安全有保障,车辆停放规矩。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

雅居乐锦官城位于番禺市桥南区中//心腹//地,项目周边围绕万科金色城品(地王)、海伦堡、祈福水城、博学公馆、星辰时代豪庭等十几个大型住宅小区,政府将市桥南区定位为城市文化与商业中//心、具有南国水乡特色的高质量城市居住生活区。无论是从区位条件、生活配套、交通配套来看,是番禺中//心城区内少有的优质土地资源。具备打造高品质人文社区的潜质。

居住体验

体验描述

1、雅居乐锦官城位于沙湾,交通便利地段,出行都十分的方便,小区内保安全天性巡视,安全性好,绿化率高,小区内环境优美;
2、户型方正,实用面积大,简约而不失大气。房子装修好,墙面干净;
3、小区环境优美,绿化率高,居住舒服;
4、管理严格,安保全天当值,安全系数高有保障。

未来规划

市政规划

规划中的地铁17号线(紫坭—莲花山)和地铁19号线(穗盐路—奥体东)交汇在南区,初步规划的地铁19号线与本项目相距不到500米。

小区精选房源
更多小区房源
卖房 我要卖房或出租 APP 扫码下载APP
小程序 扫码进入小程序
淘房 淘房超人 关注 我关注的房源
对比

暂无可对比的房源

去找房 >
房源对比 最多一次对比四套房源 清空
免打扰 开通免电话打扰 工具 房贷计算器 进度 查询交易进度 真伪 查询房源真伪 大学生租房免佣金 名企 合作 反腐 倡廉
提意见 意见反馈 顶部 回到顶部