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长湖苑二期

(惠城区-水口 新世界长湖苑二期)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2006年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 27栋
  • 小区户数 962户
  • 开发商 惠州新世界康居发展有限公司
  • 车位数 407个
  • 车户比 1:2.36
  • 停车费 地下280元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.2-1.2元/㎡
  • 物业公司 惠州新世界康居发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是惠州大道,可以通往惠州第一机场:平潭机场;
往西是惠州的老商圈东平以及河麦商圈;
往北是三环东路辅路,直通隆生大桥去往江北;
往南就是金山湖区域。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区对面有8号仓奥特莱斯,餐饮娱乐较为方便;
3、社区规模适中,高档别墅区,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

底层商铺未开业,日常购物配套稍显不足;

交通信息

  • 周边道路 长湖东路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区住户素质比较高,停车比较规范,位于金山湖和东平以及水口中央,交通十分便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

惠州市长湖苑小学在美丽的惠城区东平新开河河畔,坐落在环境优美、设施完善的新世界长湖苑小区内。学校是一所公办小学,创办于1997年9月,占地面积12000平方米,有12个教学班,学生718人,教职工35人,现为惠城区一级学校。学校教育教学设施设备齐全,体育馆、舞蹈室、音乐室、阅览室、电脑室、语音室、自然实验室、美术室、多媒体教室等功能室一应俱全。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

赛格假日广场项目规划为25层写字楼,3至5层商业,写字楼共265套,赛格假日广场位于惠城东平半岛惠州大道与窑头中路交汇处。项目占地面积22586平方米,建筑面积95573平方米。

医疗服务
惠州市第三人民医院
医疗简介

惠州市第三人民医院东院区,惠州市中医医院(东江新城院区),惠州市第三人民医院-综合大楼,惠州市第三人民医院-门诊部,长湖苑-社区卫生服务站,惠州爱尔眼科医院,惠州市口腔医院,爱和堂大药房,惠州市第四人民医院-办公楼,惠州市第三人民医院-3号楼。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 407个
  • 车户比 1:2.36
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:280元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

1、小区3个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、进小区都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有480个地下车位,还有50个地面车位,车位比高达1:1.3。地下1层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好。
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率25%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

小区居住、舒适;小区多为2梯3户,不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次。进小区就能见到人工湖,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

文其海 好评率:99.5%

我最近带看过本小区房源11次,熟悉小区特色

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