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基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 板塔结合
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 372户
  • 开发商 惠州市恒运实业有限公司
  • 车位数 393个
  • 车户比 1:0.95
  • 停车费 地下180元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.4-1.4元/㎡
  • 物业公司 惠州市家美物业管理服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东可以到达新寮市场和西区二小;
小区往南可以到达万达广场以及大亚湾中心区;
小区往西可以到达深圳,可以直接上深汕高速;
小区往北可以到达惠阳新圩,可以直接上长深高速。

小区特点

小区优点

1、小区是品字型建筑风格,每个户型都是厅出阳台,二期二梯四户,居住舒适度高;
2、小区户型格局方正,赠送高使用率大,采光通风很好;
3、小区引用的物业是家美物业,管理严格,社区环境优美。

小区缺点

底层商铺未完全开业,日常购物配套稍显不足。

交通信息

  • 周边道路 龙海一路,龙海二路
  • 停车场
    入口 龙山二路
    出口 龙山二路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、龙泉花园位于龙山二路和龙海一路交汇处,背靠惠阳海关、新寮市场,小区门口就有公交站台,有直达惠州南站,深圳东部公交基地,以及直达深圳龙岗双龙地铁站;
2、社区离深圳地铁沙田站近,交通便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中0个
学校名称

西区第二小学在大亚湾经济技术开发区西区新寮村,创建于1952年,原名新寮小学,2010年9月更名为“大亚湾西区第二小学”;学校占地面积为12323平方米,现有标准教室18间,功能室14间,是一所校园环境优美,教学设备齐全,书香气息浓厚的现代化标准学校;现有教学班12个,学生574人,专任教师26人,其中高级教师12人,拥有一支素质较高,充满活力,可持续性胜任的教师队伍。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

从小区步行到新寮市场200米左右,是一个大型的农贸市场、福星购物广场,可以满足生活所需,以及还有好几个中小型的购物广场。

休闲娱乐
会所, 健身房, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步
医疗服务
中山医科大学附属医院惠亚医院
医疗简介

惠亚医院,大亚湾的三甲医院,距离本项目约10公里左右,能刷深圳的社保!

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 393个
  • 车户比 1:0.95
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:180元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

小区物业比较负责,自己住的话还挺舒服的,管理的也很好。

停车体验

小区人车分流,小区外面可以免费停车,小区里面有地下停车库,车位不会拥挤。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营, 其他
  • 主要学历 初中, 高中
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率50% 出租率1402%
居民特征

1、入住率较高,多自住为主;
2、小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有;
3、很多居住的业主都是在深圳上班,父母在这边帮忙带小孩,周六周末就回来居住。

居住体验

体验描述

1、小区入住率高,不会拥挤,社区车位1:1的比例不会出现车位紧张现象;
2、小区容积率低,花园大,小孩和老人的活动空间也很大,楼间距宽,居住舒服。

未来规划

市政规划

未来深圳14号线白云站离项目仅约1.5公里左右,外环高速出口离项目约5公里左右,所以未来整个片区出行方便快捷。

小区专家

程雷 好评率:100%

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