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尚景欣园二期

（龙岗-龙岗中心城北龙岗中心城龙城大道与龙福路交汇处尚景欣园二期I-149）

尚景欣园二期小区问答

共139个问答

问小区对于养宠物是否有规范？ 1个回答

有的
问小区安保严格吗？ 1个回答

严格的
问小区现在有空房吗？ 1个回答

有的
问请问这个小区的价位幅度如何？ 1个回答

还可以
问哪个楼层视野好？ 1个回答

高楼层
问每个月停车费多少钱？ 1个回答

200
问附近有什么美食？ 1个回答

好多
问小区临近几号地铁？ 1个回答

16号线
问小区里有没有电瓶车的充电桩？ 1个回答

有的
问小区里吃饭的地方多吗？ 1个回答

没有
问有事情时会发小区通知吗？提前多久发？ 1个回答

一天左右
问楼盘内是否存在经营场所？ 1个回答

没有
问小区里的公共活动场所都有照明吗？ 1个回答

有的
问周边有没有施工单位在进行施工？ 1个回答

没有
问楼道的卫生怎么样？干不干净？ 1个回答

干净的
问小区内是否有便利店？ 1个回答

没有
问小区里房子的隔音效果怎么样？ 1个回答

挺不错的
问周边治安环境怎么样？ 1个回答

很不错
问小区有游泳池吗？ 1个回答

没有
问小区成交怎样？我以后好不好转手？ 1个回答

容易
问小区道路，楼道干净吗？ 1个回答

干净
问小区离地铁有多远？ 1个回答

大约100米
问小区进出管理严格吗？ 1个回答

严格
问小区内或附近有没有健身房？ 1个回答

有
问小区物业会有些什么服务？ 4个回答

安保
问小区住户流动性大吗？ 2个回答

尚景欣园二期（龙岗中心城）的流动性处于中等水平，属于“配套成熟、成交稳定”的改善型社区。
问小区物业管理怎么样？ 4个回答

还可以
问有儿童游乐设施吗？ 3个回答

有
问有带大露台的户型吗？ 4个回答

比较少
问小区租金大概多少？ 2个回答

尚景欣园二期（龙岗中心城）的租金水平在深圳属于中等偏下，主打高性价比。根据最新市场数据，具体行情如下：租金参考（2025年10月-2026年2月）单价：约 34元/㎡·月（挂牌区间：32.81 - 36.67元/㎡）总价：平均月租约 5000元左右
问在上班高峰时间附近是否堵车严重？ 1个回答

不会的
问有哪些户型，哪个户型比较好？ 2个回答

尚景欣园二期主打大户型改善，户型设计普遍方正通透，没有明显硬伤。结合你的预算和需求，推荐以下三个“好户型”：综合推荐：142㎡四房这是小区的“王牌户型”，也是市面上流通性最好的。优点：户型方正，南北通透，客厅面积大（约42㎡），采光极佳。通常带双阳台，生活阳台和景观阳台分离，实用性强。适合人群：预算充足的三代同堂家庭，追求居住舒适度。另外103平的3房最有性价比。
问小区的路灯亮不亮？ 2个回答

亮
问附近有什么医院？ 3个回答

龙岗人民医院
问小区里租客多不多？ 2个回答

租客不怎么多，主要还是自住
问可以养小型动物吗？ 3个回答

要沟通业主
问小区现在空房多吗？ 2个回答

空房还好
问小区租售比怎么样？ 2个回答

尚景欣园二期的租售比约为 1:800，属于典型的“低租金回报”类型。这意味着单纯靠收租回本需要66年以上，投资价值主要体现在资产保值和学校上，而不是现金流。
问会不会经常停水停电？ 1个回答

不会的，有备用的
问一共有几栋？ 3个回答

尚景欣园（深圳龙岗）一共有 9 栋楼。这个小区的楼栋分布比较特别，分为两期开发，具体结构如下：一期：包含 7 栋楼（编号为 1-7 栋）。二期：包含 2 栋楼（编号为 8-9 栋）。小区位于龙岗区龙城大道与龙福路交汇处，建成于 2005-2006 年，属于比较成熟的老小区
问附近有什么美食？ 1个回答

宝能有很多
问是否有24小时的安保？ 2个回答

有的
问每个户型都带阳台吗？ 2个回答

是的
问小区物业是否具有应急能力？ 1个回答

有的，挺不错，小区环境优美
问早晚噪音大不大？ 2个回答

还是比较安静的
问附近有什么医院？ 1个回答

有的，挺不错，小区环境优美
问小区租售比怎么样？ 1个回答

有的，挺不错，小区环境优美
问隔音效果怎么样？ 1个回答

有的，挺不错，小区环境优美
问小区里面有早教机构吗？ 2个回答

底商是有的
问是否有24小时的安保？ 3个回答

24小时安保

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