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南华新苑

（福田-赤尾华强南路与华强南立交桥交叉口东240米）

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金牌经纪人

在售均价93674元/㎡

建筑年代 2025年建成

物业用途住宅

产权性质商品房

开发商名华润置地有限公司

物业公司华润置地物业服务有限公司

附近门店 J御景华城壹分行

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热门小区

小区名称所在城区均价/㎡
益田村福田 62719元
特发和平里二期龙华 48682元
和平里花园龙华 54574元
漾日湾畔南山 120506元
中海西岸华府宝安 31949元
中粮一品澜山花园坪山 24872元
锦绣江南四期龙华 52223元
韵动家园福田 58098元
青春家园南山 77955元
世纪春城一期龙华 42214元

同价位小区

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岗厦汇福田 79753元
城投福滨苑福田 79809元
彩天怡色福田 79840元
云深处盐田 79895元
聚豪园福田 80061元
安柏丽晶福田 80061元
西城雅筑花苑宝安 80116元
泰美园福田 80261元
嘉多利花园罗湖 80276元
学林雅院南山 80309元

同区域小区

小区名称所在片区均价/㎡
益田村石厦 62719元
南方国际广场石厦 68485元
皇庭世纪花园皇岗西 74889元
御景华城花园赤尾 56478元
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莲花北村莲花 62726元
园岭新村园岭 67536元
花好园上下沙 73181元
京基滨河时代广场上下沙 77374元
绿景蓝湾半岛沙尾 81796元

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17727909673

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南华新苑小区介绍

2026-10-12 05:41 更新

基本属性

建筑结构塔楼
规划户数 2763户
车位个数 3318个
建筑面积 488000㎡
容积比率 6.2
绿化情况 35%
用水民水
用电民电
用气燃气
物业费用 3.7-3.7元/㎡
小区配套宽带,社区娱乐室,社区图书馆,快递柜,人工湖,管道燃气,停车场,会所,幼儿园,儿童游乐设施
体育设施健身房,游泳池,篮球场,乒乓球,羽毛球场,跑道,运动中心,足球场,网球场

信息来源于实勘、政府官网等渠道，可能因政府规划、时间等而发生变化，仅供参考。

南华新苑生活地图

地铁站，
公交站，
小区周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

位置相关信息来源于百度地图，仅供参考。

南华新苑二手房

福田南华新苑3室2厅，近地铁，次新房精装拎包入住

普通住宅 | 建筑面积108.78㎡ | 套内面积暂缺

东南 | 精装 | 高楼层(共58层) | 2025年建成

红本在手

829万

单价76209元/㎡
福田南华新苑3室2厅，次新房，低门槛上车，近地铁

普通住宅 | 建筑面积109.18㎡ | 套内面积暂缺

东南 | 毛坯 | 高楼层(共58层) | 2025年建成

随时可看

890万

单价81517元/㎡
福田南华新苑3室2厅，朝南精装，低门槛上车，周边配套优质

普通住宅 | 建筑面积105.06㎡ | 套内面积暂缺

东南 | 毛坯 | 高楼层(共40层) | 2026年建成

红本在手随时可看

850万

单价80906元/㎡

南华新苑租房

南华新苑 1房2厅2卫 109.16㎡

普通住宅 | 建筑面积109.16㎡ | 套内面积暂缺

东 | 精装 | 高楼层(共58层) | 2025年建成

随时可看

17800元/月

整租 | 押二付一
南华新苑 3房2厅2卫 105㎡

普通住宅 | 建筑面积105㎡ | 套内面积暂缺

西南 | 精装 | 中楼层(共40层) | 2026年建成

随时可看

14000元/月

整租 | 押二付一
南华新苑 3房2厅2卫 110㎡

普通住宅 | 建筑面积110㎡ | 套内面积暂缺

南 | 精装 | 中楼层(共40层) | 2026年建成

随时可看

14800元/月

整租 | 押二付一

南华新苑房价走势

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南华新苑小区问答

查看全部72个问答

问小区大小入口有几处？ 3个回答

南华新苑共设置2个主出入口（人车通行）+2个人行小门，另有2处消防应急门（平时关闭）。西北主门临华强南路，东南门靠近学校幼儿园；南侧人行小门通往滨河景观带；中部小门连通商业。人车分流，车辆直接下地库；回迁、人才房组团出入口分开管理。
问小区的垃圾站点远吗？平时丢垃圾方便吗？ 4个回答

小区垃圾站设在地库层，日常投放非常便利，下楼即可顺手处理。
问小区有人定期修剪草坪绿化吗？ 3个回答

南华新苑由华润物业管理，有固定绿化养护计划，定期修剪草坪、修整灌木，日常除草浇水消杀，园区绿化维护到位。

金牌经纪人

李笑艳

好评率：100%

最近带看本小区房源98次，熟悉小区特色

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黄浚一

好评率：100%

最近带看本小区房源79次，熟悉小区特色

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张华华

好评率：98.5%

最近带看本小区房源58次，熟悉小区特色

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