深圳海归购房补帖吗

留学生归来国家优惠政策：
购车免税优惠；
海归博士生落户补助；
政府就业创业奖金资助政策；
学术研究方面的政策；
创业方面的优惠政策；
子女入学优惠政策。
1、 留学生购买免税车政策 按照政策规定，国家为鼓励海外学子回国效力，从而在回国购买交通工具层面也推出了相关优惠政策，这便是日常所广泛提及的留学生免税车。而在这项政策中有哪些优惠，具体是指能够免除所购汽车零部件中的进口关税(有些汽车进口零部件多，有些较少，比重视具体车型)和车辆购置税(汽车整车价格的11.7%税收，一般情况下，两项加起来合约能够占到汽车销售指导价格的15%的样子。 据了解，留学生购置汽车能优惠多少费用，实质体现就是海归符合条件买车则能够享受免税的待遇，也就是上面所提及的两项税收不用缴纳的优惠体现。而具体多少费用，则要根据不同的车型，就有不同的优惠幅度，因为车价不同是一方面，另外每辆车的汽车零部件成分也不一样，因此，所能够优惠多少费用，自然也就不一样。不过，总体的区间是能够优惠的费用在0.71—15.21万元间。 按照办理流程实际需要，留学生买免税车都是要等待一段时日的，一般车型的话2——3个月，最快的也要1个半月到2个月，大众旗下的迈腾、 CC均属于紧俏车型，需要等待的时间大概在3—6个月。再有一个因素就是因为现在临近过年了，所以时间相对而言要长些，因此就这点等待时间需要申购者给予足够的耐心和理解。 因为留学生免税车市场上不直接流通，所以申购者必须是与免税车中介代理商取得联系，委托代办好相关事宜，直至提取到免税车，因此免税车代购的机构收取数目不等的代办服务费也是较为合理的，也即是通常所言的代购手续费。至于收费额度要根据不同的免税车型而定。 留学生购车虽然有免税优惠，但不是无条件的，其前提是国外毕业回国一年内。很多留学生错误的以为只要在国外留学了，而且回国来了，任何时候都可以去买一辆规定范围的免税车，其实有这种想法虽然能理解，但肯定是错误的，起码不全面，它除了有国外留学的条件限制，回国后也是有时间说明的。按照政策规定，留学生购车免税是有相关限制和要求，即便是满足了购买了免税车的条件，但其前提之一是毕业回国内办理也是一个底线，一旦超过了这个期限则就与免税车插身而过，是极为可惜的。从这一层面上理解“留学生购车享免税优惠前提是国外毕业回国一年内”，也就是要求有意向办理免税购车的“海归”，应该在归国后第一时间就申请办理，以免错过了最佳时间。 2、 留学生回国落户政策 我国公派或自费出国留学一年以上，具备以下条件之一者可申请办理留学人员引进，办理北京市户口：1、在国外取得硕士及以上学位; 2、出国前已办理解除公职手续的留学回国人员；3、 出国留学一年以上(满360天)；4、 申请在北京落户的需在国外取得硕士以上学位(含硕士)，且学业结束回国两年内,按要求把所有申请材料递交至教育部留学服务中心受理；5、 申请到其他省市省会城市(不包括 上海 、深圳) 落户的需大学本科以上学历。 3、 政府就业创业奖金资助政策 如果海外高层次人才来北京就业创业，经过北京海外学人中心组织的认定评估的，入选北京市海外人才聚集工程，那么政府会给予个人一百万元人民币的奖励; 如果是创业，企业还会得到政府的资金资助。“北京海外学人中心”负责这方面的评审，网站上有申报方法和流程。 4、 做学术研究方面的政策 如果到大学、中科院或者一些研究机构做学术工作，大致可以得到以下优惠：1) 在职称上，很多人的职称都比在国外时高了一个或者几个档次。很多人在国外是助理教授，一回国就在名牌大学作正教授或者副教授。很多人的科研启动资金在1、2百万以上。但是，不是每个博士后一回国就是正教授或者副教授的，要看各个人的学术背景、科研成果、专业、所去大学的竞争激烈程度、城市位置等因素。评职称时，海归不受工作年限的限制而可以申报。2) 其他补贴：中科院有百人计划，科研经费大概是两百万，还有几十万的住房补贴等。一些大学不仅提供几万至几十万元的安家费，也提供房屋补贴等。很多大学自己建房，譬如清华大学，可以提供住房。3)很多大学或者研究所对回国人员家属的工作也做出安排。 5、关于创业方面的优惠政策　　如果在北京创业，那么可以到中关村科技园区内注册企业。中关村科技园内有很多留学生创业园，如果企业注册资金达到五十万人民币并且你在海外拿到硕士及以上学位，那么企业可以享受到以下优惠：　　1)最高十万元的无偿资助，人人都有份的，大部分人拿到十万元，少部分人拿到八万或者六万元。　　2)一些留学生创业园提供第一年40平米免费办公室，第二年按实际租金的60%收费，第三年按实际租金的80%收费。每个留学生创业园的具体优惠有些不同，可以多打电话问各个留学生创业园。　　3)注册企业的整个过程，可以让代理公司作，这个代理费在一千元左右，有的留学生创业园可以报销这个代理费的。主要是验资及刻公章，要花1千多元。　　4)可以申请科技部、北京市的一些中小企业创新基金等，一般有二十万 –四十五万元，不是每个企业都能申请的到。 　 5)如果是高端人才，可以申请“中关村高端领军人才”，入选后，给个人一百万人民币，再给公司一百万。也可以申请“千人计划”，有一些创业的人入选“千人计划”，个人可以拿到一百万补助及其它优惠。 6)在税收、贷款等方面还有一些优惠，可以到中关村科技园的网站上去看。 5、 子女入学优惠政策 有些地区对于子女入学有优惠政策，通常由教育部门统一安排，择校入学；在国外生活5年以上，在语言文字适应期内入学，给予加分优惠，区内设有教授外语的学校供留学生自由选择。

您好！
湖南、安徽和大连、厦门、青岛等省市规定，引进留学人员购房，由用人单位优先通过货币补贴方式解决，有条件的可适当增加补贴，中国河南留学人员创业园也有同样的规定。

云南省和广州市、深圳市规定，留学回国人员在办理完本人、配偶的落户手续后，可向当地住宅局申请购买一套微利商品房。

北京市规定，来京创业工作的留学人员购买一套经济适用房，不需核定家庭收入，可凭《工作居住证》到市城市建设综合开发办办理购房登记和备案手续，然后到经济适用房开发建设单位购买，购房标准按每户建筑面积最高不超过100平方米或购房总价款不超过40万元人民币执行，超过部分补交10%的综合地价款。

天津市规定，聘用留学人员的单位应协助为其提供两居室或三居室住房一套，并优先安装电话，愿自费购买住房的，由用人单位给予一定补贴。

山东省规定，对来鲁定居、个人购买住房的海外高层次留学人员，在建筑面积150平方米内，给予在成本价基础上折扣20%的价格优惠。

福建省规定，市县两级引进人员的住房一般由当地政府统筹安排，有条件的可以批地建房，提供房源，以优惠价出售给来闽定居就业的留学人员，解决其住房问题。

厦门市规定，来定居就业的留学人员，获得博士学位或有高级专业技术职务的，可向市房管局申请购买一套不低于三类标准三室一厅优惠价住房；获得硕士学位或具有中级专业技术职务的以及其他留学人员，可申请购买一套不低于二类标准两室一厅的优惠价住房。

云南省规定，对引进的国内外享有较高声誉、在国内具有领先水平、在各自学科或技术领域内起骨干核心作用的优秀学术技术带头人，经省人事厅组织专家委员会审查认定后，机关事业单位按财政供给渠道由同级财政分另给予15万、10万、7万元的购房补贴。

济南市规定，对来济定居的获得博士学位以上的留学人员，单位暂无住房的，由市房管局、市房地产开发总公司提供房源，用人单位按本市公有住宅售价8折购买，差价部分从市区住房基金中解决，产权归用人单位所有，如本人自费购房，可按相应职务或职称标准享受房改政策确定的价格购买。

谢谢！

申请深圳公租房的基本条件:
1、拥有深圳户籍和3年的深圳社保；
2-拥有深圳户籍、一年的深圳社保、本科学历；
3-拥有深圳户籍、1一年的深圳社保、中级职称；
只要满足以上任意一个条件就可以申请深圳公租房。
详细条件：
1，申请人年满18周岁。注：提出申请深圳公租房的当天开始满18周岁，含当日。
2，申请人及共同申请人提出申请深圳公租房时在深圳未租住任何形式的保障性住房。正在深圳领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请深圳公租房，但在其签订深圳公租房合同后，应当立即停发租房货币补贴;
3，申请人及共同申请人在深圳市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策;在本市未拥有任何形式的自有住房，且在2011年之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房，即三年内未在深圳市拥有自有住房的居民，就可以申请深圳公租房。
4，申请人及共同申请人在深圳市未拥有任何形式的自有住房，自有住房包括：
安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房及住房建设用地，且在申请受理日之前三年内（即2011年1月30日后）未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有房；
5，申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
注意事项：
申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出深圳公租房轮候申请，具有深圳户籍或者持有深圳市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有深圳居住证期限的限制。
具有深圳户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受深圳市其他任何住房保障政策优惠。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出深圳市的，视为具有深圳户籍、可以提出申请深圳公租房。