1、市场网签量
上周深圳全市网签一手住宅841套，环比上涨34.56%；二手住宅网签1443套，环比上涨18.57%。

2、我司门店签约量
上周我司一手签约量环比下跌14.60%；二手签约量环比上涨2.71%，二手市场持续回暖，购房需求有序入市。

3、门店带看量
上周二手带看人次环比下跌4.28%；一手带看人次环比下跌9.73%。

4、客户进线数
上周新房进线人次环比微跌3.75%；二手房进线人次环比微涨0.56%。

5、成交总价及面积分布占比
截至19日，4月中低总价房源的成交占比微弱下跌，500万以内合计占比60.9%，环比下跌2.4个百分点。


但仅看上周趋势，800-1000万占比有所回升，环比上涨2.6个百分点，1000-1500万占比环比保持不变，中高端改善客群上周积极入市。


成交面积上，上周90-144平的中小户型占比呈现上涨态势，环比上涨3.3个百分点；60-90平占比环比缩减4.5个百分点，60平以下占比微跌1.5个百分点。


6、成交均价
4月最新成交均价58015元，价格企稳，对比3月微跌0.18%。


7、新增挂牌量
上周新增挂牌量环比上涨9.37%。

8、挂牌均价
4月乐有家网最新挂牌均价59993元/㎡，持续缓降，环比下降0.35%。


9、议价空间
截至19日，4月二手议价空间9.68%，环比缩小0.30个百分点，议价空间保持收窄态势。


10、带看成交率
截至5日，4月最新二手带看成交转化率4.34%，环比提升0.18个百分点，维持近半年高点。新房带看转化率7.67%，环比下跌0.39个百分点。
二手市场带看转化率持续走强并刷新近半年峰值，新房市场转化率持续回调。