1、市场网签量
上周深圳全市网签一手住宅625套，环比下跌13.91%；二手住宅网签1217套，环比下跌1.05%。

2、我司门店签约量
上周我司一手签约环比下跌15.63%；二手签约环比上涨25.84%。节后市场动能延续，购房需求稳步释放。

3、门店带看量
上周二手带看人次环比上涨24.58%；一手带看人次环比上涨33.56%。

4、客户进线数
上周新房进线人次环比上涨8.24%；二手房进线人次环比上涨1.49%；租房进线人次环比上涨15.48%。

5、成交总价及面积分布占比
截至12日，4月中低总价房源的成交占比保持稳定趋势，500万以内合计占比62.3%；高总价房源的成交占比集体上涨，800-1000万环比上涨1.5%，1000-1500万环比上涨0.4%，1500万以上微涨0.1%。


不过仅看上周趋势，500-800万成交占比涨幅明显，达6个百分点；300-500万总价房源的成交占比上涨1.8个百分点。


成交面积上，上周60-90平的中小户型占比环比上涨3.9个百分点；60平以下占比环比缩减3.6个百分点，其余变化不大。


6、成交均价
4月最新成交均价57951元，价格企稳，对比3月微跌0.1%。


7、新增挂牌量
上周新增挂牌量环比下跌7.47%。

8、挂牌均价
4月乐有家网最新挂牌均价60066元/㎡，持续缓降，环比再降0.23%。


9、议价空间
截至12日，4月二手议价空间9.41%，环比缩小0.48个百分点，议价空间持续收窄。


10、带看成交率
截至12日，4月最新二手带看成交转化率4.25%，环比提升0.06个百分点，维持近半年高点。新房带看转化率7.14%，环比下跌0.95个百分点。租房带看转化率13.74%，环比减少1.06个百分点。
二手市场带看转化率创近半年新高，新房转化率虽较3月高点略有回调，但仍处年内第二高位。