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7.28早报丨新政强带动!中山上周新房看房量、签约量快速上升,接近五一高位

作者:湾区地产简报 更新时间:2025-08-26 14:05 来源:中山楼市早读

摘要:拿地16年!石岐百亩江景盘动工!

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  新政强带动!中山上周新房看房量、签约量快速上升,接近五一高位

根据乐有家研究中心监测,上周随着723楼市新政发布,中山门店新房看房量、签约量均快速攀升。上周(7.21-7.27)新房看房量环比上涨17.8%!接近五一前后峰值;上周末单日(7.26)新房签约量也达到近12周最高位!热点新房项目交易火热,如东区颐安御品公馆、西区华润仁恒公园四季,均迎来看房潮,据乐有家一线反馈,多个项目成交转化率明显提高。预计随着以旧换新补贴、新中山人买房享补贴等政策落实,8月中山房地产市场将提前实现“金九银十”旺季景象。(乐有家研究中心)

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【中山】上周一手住宅新增预售情况:石岐街道批售64套住宅、批售面积8916.48㎡;神湾镇批售96套住宅、批售面积7798.01㎡;小榄镇批售60套住宅、批售面积11338.42㎡;全市上周合计批售220套新房住宅,合计批售面积达28052.91㎡。
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  拿地16年!石岐百亩江景盘动工!

2009年拿地!2次备案!石岐超百亩江景大盘--海怡半岛,近日有机器进场动工。土地已经平整了大半,四周均已设置好围挡。根据工程公示信息显示,海怡半岛规划分东、西区建设,其中:东区一期包括4/5/6/18栋及地下室,建设用地面积近3.5万㎡,总建筑面积超10万㎡,容积率2.5,建筑密度15.43%,绿地率36.12%;西区包括1/2/3/16/17栋及地下室,建设用地面积近3.6万㎡,总建筑面积超4.8万㎡,容积率2.5,建筑密度19.09%,绿地率36.31%。项目位于石岐、南区、西区、东区交界,周边成熟小区林立,居住氛围十分浓厚。(中山房频)

  引进超级IP!中山又一超级商业将开业!

位于马鞍岛的西湾梦想乐活天地,预计今年10月将会正式开业!据介绍,项目选址翠亨新区马鞍岛,是大湾区首个以“海岸文化+科娱潮玩+旅居体验”为主题的沉浸式文旅综合体!项目一共规划有6大核心板块,涵盖商业、运动、亲子、农旅等多元业态。(中山房频)

  五马峰郊野公园,拟10月动工

日前,中山市代建项目管理办公室发布公告,提及要推进五马峰郊野公园项目建设工作。内容显示,五马峰郊野公园位于中山市东区街道与火炬开发区之间,总规划面积196公顷,以登山步道、林中步道等为主体。建设内容主要包括登山步道、瞭望台、绿化及其相关的配套工程。计划2025年10月动工,2026年4月完工。(中山房叔)

  深汕高铁罗湖北站计划9月底开工!未来南山到深汕仅需30分钟

据深圳交通消息,7月24日新建深圳至深汕特别合作区铁路罗湖北站及相关工程施工总价承包招标资格预审公告发布。深汕高铁罗湖北站计划9月底开工,预计将于2027年11月底建成。深汕铁路起自深圳枢纽西丽站,经深圳市南山、龙华、福田、罗湖、龙岗、坪山,惠州市大亚湾、惠阳、惠东至深汕特别合作区,终至深汕特别合作区深汕站。全线设西丽站、罗湖北站、深圳坪山站、惠阳站、惠东南站、深汕站6座车站,最高设计速度为350公里/小时。建成后南山区到深汕特别合作区仅需30分钟。(咚咚找房)

  重磅官宣!广州将推进联合申办世界杯!

就在7月23日,《广州市体育强市建设规划(2024-2035年)》正式印发。关于建设体育强市的主要任务,也进一步明确了,其中第五点就提到:充分发挥粤港澳三地办赛经验与国际资源,积极谋划共同引进足球、篮球、网球等高水平国际赛事,推进联合申办世界杯、世界性综合性运动会。也就是说,广州或许或参考全运会的联合举办经验,与其他城市联合申办世界杯!(广州楼市发布)

  口岸马上改造!珠海车牌11月开进香港市区!

就在近日,广东省官方平台发布了关于为【珠海市商务局落实“粤车南下”政策对大桥珠海口岸“一站式”系统适应性改造项目】公开选取【工程造价咨询】机构的公告。简单来说,此次正是为了“粤车南下”的顺利落地,专门对珠海口岸进行升级优化。随着口岸的升级改造,未来通关效率将大幅提升,尤其是随着“粤车南下”政策落地,可为广东车牌驶入香港提供更加便捷的条件。(珠海房姐)

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  以“好房子”建设激发房地产市场新活力

统计数据显示,今年上半年,房地产市场虽然有所波动,但总体上朝着止跌回稳的方向迈进。商品房交易比较活跃,其中,“好房子”表现突出,在持续巩固房地产市场稳定态势中发挥了积极作用。对房地产行业来说,建设“好房子”是挑战,更是转型升级的机遇。当前,“好房子”的有效供给依然不足,需要政府、房企等各方形成合力、共同推进。相关部门从土地、财政、金融等方面加大政策支持力度,房企从追求速度规模转向追求品质服务,推动住宅、设计、建材、家居等全链条产业升级,将为房地产行业在高质量发展轨道上迈进增添新动能、注入新活力。(新华社)

  证监会:统筹化解处置房企债券违约风险和支持构建房地产发展新模式

近日,证监会召开证监会系统党的建设暨2025年年中工作会议,总结上半年工作,分析当前形势,部署下一阶段证监会系统党的建设和改革发展重点任务。会议强调,要精准防控资本市场重点领域风险。统筹化解处置房企债券违约风险和支持构建房地产发展新模式,稳步推动融资平台债务风险化解和市场化转型,严厉打击私募违法违规和非法证券期货活动。(中房网)

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