2月最后1周，深圳一二手住宅周成交量均破千套，环比翻2翻。

供应与库存

乐有家研究中心数据显示，02.22-02.28深圳新增住宅供应面积为0。当前全市新房住宅库存面积为271.4万㎡，去化周期持续略有上涨，为5.1个月。

一手住宅

新房市场网签量大幅度回暖。乐有家研究中心数据显示，02.22-02.28全市一手住宅网签1389套，环比上涨196.8%，是前一周的几乎2倍。全市各行政区网签均有所上涨。

其中宝安网签量排名第一，网签446套，全市占比约329%，龙岗紧随其后，网签239套，排名全市第二，环比上涨210%；破200套的还有龙岗和坪山，罗湖区突破0成交4套。

二手住宅

乐有家研究中心数据显示，02.22-02.28全市二手住宅过户1225套，环比上涨226.7%，回暖明显。但因时间问题，过户量暂时未能很好反映28新政影响。

各区来看，龙岗过户351套，环比上涨203%，依然稳居全市第一，全市占比29%；宝安过户247套，环比上涨341%，全市占比20%，排全市第二；此外福田和罗湖过户量均破200套。