一、楼市大事记

珠机城际正式通车

8月18日，备受关注的珠机城际轨道一期正式通车运营。珠机城际轨道项目，全称为珠海市区至珠海机场城际轨道交通线路，又叫广珠城际延长线，全长39.475公里。其中，一期工程从位于拱北的珠海站延伸到横琴的珠海长隆站，前期开通珠海站、湾仔北站、十字门站、横琴北站、横琴站、珠海长隆站6个站点。除珠海站外，其他站点均为地下车站。其中，横琴站与横琴口岸新旅检区域实现无缝衔接，并预留了对接澳门轻轨的接口，未来可实现珠澳间轨道交通的互联互通。

二、新盘预售

乐有家研究中心统计数据显示，8月珠海共推出24个预售证，新增住宅4461套，新增面积40.25万㎡。

三、一手住宅

乐有家研究中心数据显示，8月珠海一手住宅网签量继续反弹，8月网签4115套一手住宅，环比上涨0.78%，再次刷新网签量记录。8月珠海一手住宅成交均价约2.65万元/㎡，环比上涨1.92%。

8月珠海主要行政区中，香洲区一手住宅网签量1216套，环比下跌16.54%，网签量最高；其次为斗门区，网签1008套，环比上涨23.53%；金湾区网签724套排名第三，环比上涨11.21%。

乐有家研究中心数据显示，从8月珠海重点行政区成交均价来看，各片区成交均价均无明显变化。

据珠海市住建局统计数据显示，8月珠海全市热门成交项目较多集中于西区，虽然香洲区依然是成交最热区域，但金湾区和斗门区热盘增多。

四、二手住宅

乐有家研究中心数据显示，珠海二手住宅成交均价在5月份触底后开始反弹，8月珠海二手住宅成交均价2.13万元/㎡，环比上涨0.47%。

从8月珠海主要行政区二手住宅成交均价来看，横琴新区环比上涨2.99%，涨幅最大；香洲区环比无明显变化，涨幅最小。