今年8月25日，中国人民银行发布了2019年第16号公告，宣布从2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。所谓的“贷款市场报价利率”，简称LPR。

　　说得通俗易懂一点，就是以前的房贷利率是在央行公布的贷款基准利率基础上浮动，而新政之后，则是在LPR的基础上浮动——房贷的锚定对象变了。

　　自从8月底政策发布以来，购房者最关心的问题，就是新政之后，房贷的利率是上涨还是下跌。随着10月8日的到来，社会各界的关注度更加聚集在利率的涨跌上。日前，记者结合多方数据了解到，目前惠州多家银行均已实施LPR新政，其中工行、招行、交行、农行等首套房贷利率大都在6.1%以上，二套房贷利率大都在6.3%以上。

　　而据记者此前走访市场时了解到的情况，在房贷新规实施前，惠州大部分银行的首套房贷利率普遍上浮20~30%，利率为5.88~6.37%之间，二套房上浮区间为30~40%，利率为6.37~6.86%，也就是房贷新规出来后，惠州目前的房贷利率与新规前的房贷利率基本持平。