10月17日，南宁土拍市场又有两幅地块确定金主。首先出让的朝阳商圈11.58亩“三街两巷”商服地被威宁旗下的兴威底价摘得。随后出让的南宁保税港区百亩综合地块，经过数十轮应价，最终被龙光地产以总价6.8亿成交。

成交公示

40分钟拉锯战，龙光6.8亿夺标

今日土拍最受关注的地块是位于南宁综合保税区金海路南面、平乐大道西面的GC2018-089地块，其分为批发零售用途的A地块，面积为13331.92平方米（合19.998亩），城镇住宅用地用途的B地块，面积为55041.63平方米（合82.562亩），总面积为68373.55平方米（合102.560亩）。

当天有约10家房企报名到场竞价，初始6号、10号、16号、18号、36号、68号、86号、88号、98号、99号竞买人先后加入了这场应价大战，每轮加价幅度为A地块1万元/亩，B地块5万元/亩。随后，有竞买人又陆续淡出竞价，最后只剩36号和68号竞买人相互拉锯，在经历了数次在第三次倒计时时对方又举牌竞价的情况下，经过近40分钟的鏖战，36号龙光地产最终以总价6.8亿元成为胜者。其中住宅地块的楼面价为4050元/㎡，所建商品住房销售均价（毛坯价）为7420元/㎡。

龙光最终应价胜出

根据出让公告，住宅B地块容积率＞1.5且≤2.5，绿地率≥35%，建筑限高80米；地块内还需配置12个班的幼儿园。根据地图，地块所在位置即在彰泰郡旁边，荣和五象学府和建工程分别位于该地块的东北面和东南面。目前彰泰郡在售均价为1.25万元/㎡。

威宁再砸2亿，三街两巷年底开街

当天首先出让的是步行街“三街两巷”项目的11.58亩商服地块。9月28日当天，兴威投资已经拿下了该项目的5.6亩地块，成交单价为1810万元/亩，总价约1亿元。本次出让，兴威投资同样以单价1810万元/亩的底价成交，总价约2亿。

根据要求，“三街两巷”项目金狮巷银狮巷保护整治改造（一期）工程，地块须打造成为老南宁历史文化街区，并于2018年12月30日前正式开街运营。

五象3幅双限地，下周批量上架

10月24日(下周三)，南宁土拍市场还有3幅双限地集中出让，都分布在五象新区，其中一幅在良庆区凤凰路，另外两幅位于邕宁，总面积超287亩。

这三幅地块都将采用“两限一竞”的方式出让，其中良庆区凤凰路地块GC2018-095，实际出让面积56.084亩，毛坯限价不得超过不得超过9000元/㎡。该地块目前周边还要在建的待售项目金科博翠山。