中山一手住宅网签量连续两周下跌，上周更是环比大跌56%。相比之下，二手市场的关键词则是稳，全市挂牌均价已连续3周几乎不变。

一手住宅

 上周（08.27-09.02）中山一手住宅市场成交延续下跌态势，网签量大跌。乐有家研究中心数据监测：上周一手住宅网签589套，环比下跌56%。

上周中山住宅新增846套，截止2018年9月2日，中山一手住宅库存量为89979套，环比上涨1%。

因为网签量的下跌和库存量的上涨，去化周期相应小幅上涨。上周去化周期为37.9月，环比上涨1%。

二手住宅

据乐有家官网数据显示，截止2018年9月2日，中山二手住宅挂牌均价为1.51万元/㎡，连续3周不变。

总体来说，中山各区镇的挂牌价涨跌幅度不大,24区中9跌6涨，还有9个与上周持平。除了板芙镇环跌3.6%，大涌镇环跌7%，东凤镇环涨3.57%之外，其余区镇环比涨跌幅度均不超过2%。价格方面，东区以1.82万元/㎡蝉联榜首，其次是开发区，挂牌价为1.81万元/㎡。南区排名第三，挂牌价为1.56万元/㎡。